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有限会社ジオネットワーク 新井 昭光
平成4年から賃貸管理と賃貸仲介を専門にコンサルタント会社を設立。 不動産会向けのコンサルタントを中心にセミナー開催と動画コンテンツの提供を30年以上続けてきた。 コンサルした会社は通算で500社、セミナー参加者は7000人を超える。 管理を増やすためのツールとして「オーナー向けニュースレター」を300を超える管理会社に提供している。 著書として「とてもシンプルな賃貸管理を増やす技術」(Kindle版)がある。
有限会社ジオネットワーク 新井 昭光の記事一覧
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賃貸管理を増やす方法
管理会社の方に集まっていただく機会があり、そこで「賃貸管理を増やしたいですか?」と尋ねると、ほとんど...
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一般媒介から始めて賃貸管理へつなげる4つの作戦
オーナーとの関係づくりを考えた場合「一般媒介」からスタートする方法があります。 管理会社や仲介会社が...
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同業者と差がつく賃貸管理「リノベーション提案」
既存物件のオーナーにアプローチすると、築年数の古い物件の管理を任されることが多くなります。 空室が多...
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同業者と差がつく賃貸管理「駐車場から発展させる」
管理物件を増やす戦略として次のテーマにしたいのが「駐車場」です。 『駐車場は賃貸管理と別でしょ!』と...
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同業者と差がつく賃貸管理「新築物件アプローチ」
営業エリア内で賃貸物件の建築が進んでいたら、物件オーナーにアプローチし管理委託の営業を行うのが基本で...
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同業者と差がつく賃貸管理「立ち退き交渉」
管理物件のあるエリアに朽ち果てそうな賃貸物件はないでしょうか。 木造なら築30年から40年、RCなら...
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賃貸管理のリスクマネジメント術
賃貸経営にはすくなからずリスクがあります。 賃貸事業に限らずすべての事業にはリスクが存在し、リスクの...
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賃貸オーナーに響くメンテナンス提案
オーナーの心に響くコンセプトを考えると、重要なテーマとしてあげられるのが「建物設備のメンテナンス」で...
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賃貸オーナーの収益を最大化する提案内容
「オーナーに最大の収益をもたらす」こんなコンセプトもオーナーにとっては大きな魅力であり、オーナーに確...
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賃貸管理で95%の稼働率を維持する2つの方法
賃貸管理を受託し「高い稼働率を維持する」ことができると、オーナーに対してはもっとも高い貢献をしている...
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賃貸管理の付加価値を劇的に高めるコンセプトメイク
「コンセプトメイク」はオーナーのニーズと、賃貸管理から受ける付加価値とをピッタリと合わせるために必要...
オーナー対応
賃貸オーナー訪問時に気を付けるべき5つのこと
オーナーニュースレターを送り始めてから4か月、この時点になったらオーナーへのアプローチを開始しましょ...
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