住宅ストックが増加するなかでも新築賃貸住宅の供給がつづき、賃貸住宅の需要と供給のバランスが悪化するこ...

超高齢社会の日本においては、賃貸経営をおこなうオーナーの高齢化もすすんでいます。また少子化により賃貸...

賃貸借契約では入居の目的や使用方法などについて約束ごとがあり、それらは契約条項に記載されています。し...

転貸を承認した賃借人が家賃を滞納、転借人への家賃請求は正当か？ 賃借人からの申出により承諾した転貸に...

賃貸取引におけるIT重説実証実験がおこなわれ、いよいよオンラインによる賃貸借契約が本格的になります。...

新規取得した賃貸住宅に悪質滞納者がいる場合、今後も滞納が継続する可能性があり、オーナーとしてはできれ...

管理戸数の増加は管理会社にとって経営安定には必須の要素です。逆にいうと管理戸数の減少は会社の危機にも...

2020年12月15日施行の「サブリース新法」により、サブリース方式により事業をおこなう賃貸管理会社...

入居申込の際「法人契約」による入居希望者がいますが法人契約とはなんでしょうか？ 賃貸借契約の賃借人が...

管理物件のオーナーが新規物件を取得し、管理を依頼してきました。取得時の重要事項説明書や添付資料を点検...

賃貸経営をおこなうオーナーには、物件を売却し新しい物件を取得する「物件入替」の時期が、いつかは来るも...

築年数が古いため近い将来、建替えもしくは退去を伴う大規模修繕が必要な賃貸住宅については、あらかじめ定...