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サブリースから浮かび上がる危ういビジネスモデル
2018年に経営破たんした企業のビジネスモデルが大きな注目を集めました。 賃貸借契約形式のひとつであ...
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中古住宅とホームインスペクション
21世紀になり日本の住宅は品質を重視する価値観へと変わりました。 中古住宅においても同様の考え方が生...
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不動産大手の現在と新興デベロッパーの登場
リーマンショック後に不動産業界が大きく変わった姿の一端を『新築から中古・リフォームへ住宅産業の潮流が...
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新築から中古・リフォームへ住宅産業の潮流が変化
21世紀に入り日本の社会はこれまでとは大きな違いを見せるようになりました。 最大の要因は “人口減少...
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【民法改正】妻法人には気をつけて
民法改正(2020年4月施行)からはや数ヶ月、そろそろ瑕疵担保免責から契約不適合責任免責が見慣れてき...
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競売物件の減少と任意売却物件の増加
高度経済成長期を経て成熟期に入った日本は、バブル崩壊そしてリーマンショックと、大きな経済的な損失と混...
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不動産業界人はフォロー必須のツイッタラー6選+α【2020年7月版】
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【民法改正】瑕疵担保責任とは?契約不適合責任になって変わること
2015年4月に閣議決定された民法の一部改正法案が、2020年4月に施行されました。 120年ぶりの...
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瑕疵担保履行法により10年保証が厳格化
1999年(平成11年)「住宅の品質確保の促進等に関する法律」により新築住宅の10年保証が義務化され...
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リーマンショックと不動産業界の倒産
現代においても景気の良し悪しを表現するときに「リーマンショック以来」と使われますが、2009年の日本...
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富士ハウスとアーバンエステートが倒産した理由
2008年(平成20年)9月15日、アメリカの投資銀行リーマン・ブラザーズ・ホールディングスが経営破...
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建築業界を震撼させた耐震偽装事件の本質
建築工事着工前に必要な手続きである建築確認手続きが滞り、工事に着手できないといった状況が長くつづき、...
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