不動産会社におすすめの賃貸管理ソフト9選まとめ

賃貸管理業務は多岐にわたり、物件管理、契約管理、支払い・出金管理、問合せ・修繕管理等、多くの情報を扱い管理していかなければなりません。

最初はエクセルで管理できる情報量だったとしても、物件数が増えるにつれてより管理し辛くなり、それが入力漏れやミスに繋がる恐れもあります。

今回はそういった日々の業務を手助けする賃貸管理ソフトでおすすめの9選を紹介していきたいと思います。

不動産の賃貸管理ソフトおすすめ9選まとめ

  • ESいい物件One 賃貸管理
  • リドックス(ReDocS)
  • 賃貸革命10
  • 賃貸管理システムi-SP・SP-Cloud
  • RentUP
  • 賃貸名人
  • いえらぶCLOUD
  • J-Rent
  • Kuras

1.ESいい物件One 賃貸管理

不動産 賃貸管理

会社名 株式会社いい生活
サービス名 ESいい物件One 賃貸管理
料金 20,000円〜/月額
主な機能 契約管理機能、オリジナル帳票、募集情報も含めた一元管理、家賃管理・入出金管理機能、案件管理機能、業務効率化支援機能、鍵管理機能、収支報告機能(オーナー用)

株式会社いい生活が提供するESいい物件One 賃貸管理は、入居中になると募集中の物件が非掲載になるなど、募集情報の管理にも強く、家賃管理や入出金管理も一目でわかりやすい画面と自動学習機能によって入力もアシストしてくれます。

帳票も186種類あり、物件や契約・顧客の情報などを何度も入力する必要はなく、オリジナル帳票をエクセルテンプレートで自由に登録もできるなど使い勝手も抜群です。

2.リドックス(ReDocS)

不動産 賃貸管理

会社名 Bambooboy株式会社
サービス名 リドックス(ReDocS)
料金 2,980円〜/月額
主な機能 物件・部屋情報管理、賃貸借契約条件・契約者情報管理、契約更新管理、解約精算管理、家賃管理・滞納情報管理、入出金情報管理etc

Bambooboy株式会社が提供するリドックス(ReDocS)は、シンプルで、誰でも使いこなせるデザインと操作性が魅力的。

月額も2,980円〜と非常にリーズナブルに運用ができ、利用場所や利用端末にとらわれないクラウドなので賃貸管理ソフトに比べて自由度も高く利用しやすいです。

また、ReDocSには送金明細(精算明細)作成機能も付いており、日常業務で登録した家賃や入出金登録情報を元にしてオーナーへの精算明細を簡単に作成することもできます。

3.賃貸革命10

不動産 賃貸管理

会社名 日本情報クリエイト株式会社
サービス名 賃貸革命10
料金 要問合せ
主な機能 帳票編集、物件管理、契約管理、問合せ・修繕管理、家賃管理、仕訳処理、物件資料作成

日本情報クリエイト株式会社が提供する賃貸革命10は、集客・管理に強く、仲介業務機能も備わっており、多数のデザインでのチラシ作成や、オプションですがネット集客に欠かせない大手サイトへの連動にも対応しています。

契約・請求・入金業務も1つのシステムで運用するのでシステム内で情報共有でき、管理事務担当の引き継ぎひや、経理部門と管理部門との連携が取りやすくなります。

物件毎、部屋毎で異なる管理形態や入居契約内容を1つのシステムで運用できるので、効率よく情報管理も可能です。

4.賃貸管理システムi-SP・SP-Cloud

不動産 賃貸管理

会社名 株式会社ビジュアルリサーチ
サービス名 賃貸管理システムi-SP・SP-Cloud
料金 要問合せ
主な機能 台帳管理、契約管理、請求・入金管理、支払い・出金管理、問合せ・修繕管理、財務連動、分析・ログイン管理、仲介業者対応、家主様対応、検針アプリ、巡回アプリ、立会アプリ

株式会社ビジュアルリサーチが提供する賃貸管理システムi-SP・SP-Cloudは、2,500社以上の導入実績があり、台帳管理から契約、運用管理まで賃貸管理にまつわる全てを担い、業務短縮を力強くサポートしてくれます。

ハイエンド向けのi-SPと、クラウド型のSP-Cloudの2種類があり、管理戸数や必要機能に合わせて選ぶことが可能です。

検針アプリ、巡回アプリ、立会アプリなどのオプション機能も用意されており、現場でスムーズに情報を取込み、後処理の手間を削減するなど業務改善に役立つアプリも充実しています。

5.RentUP

不動産 賃貸管理

会社名 有限会社サイプラス
サービス名 RentUP
料金 月額:回収金額の0.3%or最低25,000円(税別)のどちらか高い方
主な機能 契約管理、入金予定作成、入金管理、出金管理、滞納者管理、CSVデータ入出力、レポート機能、便利検索

有限会社サイプラスが提供するRentUPは、クラウド型ならではの自動バージョンアップや、複数人での同時作業などメリットがたくさん。

ボタン1つで、家賃データの全自動チェックを行えるなど作業時間もぐんと短縮でき、操作もしやすく誰でも簡単に使える仕様になっています。

6.賃貸名人

不動産 賃貸管理

会社名 株式会社ダンゴネット
サービス名 賃貸名人
料金 要問合せ
主な機能 物件情報管理、入金情報管理、請求書作成、修繕/クレーム履歴管理、簡易ちらし作成、インターネット検索サイト出力機能、物件・部屋・契約台帳

株式会社ダンゴネットが提供する賃貸名人は5,000社に導入されている実績のある賃貸管理ソフトです。

賃貸名人なら、過去の物件との現状比較や契約者の情報を一括管理。とにかく”かんたん”に検索可能になり業務効率化、一度の入力で各帳票に入力したデータが自動的に連動するなど嬉しい機能も。

日々の入金管理から月次の送金業務、年間収支報告まで賃貸管理システム1本で管理ができます。

7.いえらぶCLOUD

不動産 賃貸管理

会社名 株式会社いえらぶGROUP
サービス名 いえらぶCLOUD
料金 50,000円〜/月額
主な機能 チラシ作成、契約書・重説等の自動作成、入出金管理、更新日の事前通知機能、修繕・クレーム管理

株式会社いえらぶGROUPが提供するいえらぶCLOUDなら、管理のために入力した情報を入居者募集の際に再利用できるので入力は1度だけ、再入力の手間が省け効率アップ。

また契約関連では契約書・重説等の自動作成機能があり、入居者や契約の情報を登録すれば情報を自動で反映させて帳票を作成。他にも入金出金の登録をすれば、月次収支報告書と年間収支報告書が自動で作成されるなど作業の手間が省ける機能が満載。

さらに、解約時には解約手続きを開始した時点で自社ホームページやポータルサイトに物件をすぐに掲載開始できるなど空室期間の短縮につながる機能も充実しています。

8.J-Rent

不動産 賃貸管理

会社名 株式会社 東計電算
サービス名 J-Rent
料金 要問合せ
主な機能 物件管理・募集管理・契解約管理・設備管理・クレーム管理・工事管理

株式会社 東計電算が提供するJ-Rentは、ユーザーに易しい画面構成で直感的な操作が可能。

特に会計管理機能は使いやすく、設定科目の金額が会計処理まで連動しオーナーとの管理契約で詳細に科目情報の登録を行うことで、月次請求・支払いの仕訳処理が自動化されます。

他にも工事管理機能が備わっており幅広い業務のサポートが可能です。

9.Kuras

不動産 賃貸管理

会社名 ITまっちゃ
サービス名 Kuras
料金 5,000円〜/月額
主な機能 家主・物件・入居者管理、申込者管理、家主管理、物件管理、入居者管理、入金精算処理、工事見積・請求、クレーム管理、工事・修繕記録

ITまっちゃが提供するKurasは、1人で経営の不動産屋さんから5、10人の中・小の不動産屋さんに最適!

リーズナブルですが機能は一通り揃っており、シンプル・簡単・低コストな賃貸管理システムで気軽に始めることができます。

不動産会社に役立つ資料がダウンロードし放題

不動産会社のミカタでは資料やチラシテンプレートがダウンロードいただける、ミカタストアを提供しています。

売上げアップ・集客・追客に役立つ資料がショップ形式でダウンロードいただけます。まだ見ていない方は是非ご覧ください!

ミカタくん
資料は定期的に追加されるのでお見逃しなく!

まとめ

賃貸管理ソフトを利用する上で、まず現状の改善点を洗い出し、どんな機能が必要かを明確にし最適なソフトを選んでいきましょう。

また賃貸管理ソフトの導入に際し掛かる費用や労力に対して、業務の手間を減らす、作業時間の削減などどれだけメリットを得られるかも比較・検討していく必要があります。

1ヶ月のお試し無料のソフトもありますので、不安な場合は実際に使用してみて導入を決めるのもおすすめです。

営業・追客ツールの資料がダウンロードし放題

不動産会社のミカタでは、営業・集客・追客に役立つ資料を無料でダウンロードいただけるミカタストアを提供しています。

業界で話題のサービスあまり公にされていない資料もありますので、是非ミカタストアをチェックしてみてください!

 

この記事が気に入ったら
フォローしよう

最新情報をお届けします

よく一緒に読まれている記事