不動産業務支援システムおすすめ10選まとめ

不動産の仲介業では、契約成立までお客さんとコミュニケーションをとりながら、物件の契約書やお客様の個人情報などを取り扱い、そして日々の業務としてのチラシの作成・配布、物件情報入力やポータルサイトの掲載など同時進行で進めなければならない業務が多々あります。

お客様との時間を取り、他の業務もスムーズに進めていくためには、手間をかけず効率的に仕事を回していかなければなりません。

今回は日々の業務を手助けする不動産業務支援システムでおすすめの10選を紹介します。

記事の後半では不動産業務支援システムの選び方も紹介いたしますので是非参考にしてください。

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不動産業務支援システムでできること

不動産業務支援システムとは不動産全般の業務に関しての様々な作業を効率化することができるツールです。

多くの不動産業務支援システムが

  • 顧客管理
  • 書類作成
  • 物件情報の登録

などの機能を有します。

その他、間取りやチラシの作成や顧客への追客機能(ステップメール機能)を備えたシステムがあり、各社の商品ごとに様々な特徴があります。

また売買と賃貸のジャンルによっても製品の相性があり、自社の業務に沿ったシステムを導入するために事前調査が大切です。

不動産業務支援システムおすすめ10選まとめ

  • 売買名人
  • 売買革命
  • BMS-Cloud
  • ESいい物件One 売買
  • マルチユース
  • イエセレクト
  • @dream-Light
  • いえらぶCLOUD
  • キマール
  • Advanceクラウドシステム

1.売買名人

不動産 業務支援システム

会社名 株式会社ダンゴネット
住所 東京都国分寺市本町2-2-14 セントクオークビル7F
商品名 売買名人
売買・賃貸 売買
顧客情報管理 あり
物件情報管理 あり
契約管理 契約書類作成のみ可能
HP作成 なし
チラシ作成 あり
間取り図作成 なし
初期費用 158,000円
月額費用 要問合せ

株式会社ダンゴネットが提供する『売買名人』は、顧客管理から契約書出力、精算管理までこの一括して対応でき、チラシ作成や収益物件管理にもおすすめなシステムです。

物件情報管理では、オプションでレインズからダウンロードしたデータを直接読み込むことができ、物件登録の手間も省くことができます。

2.売買革命 【資料あり】

不動産 業務支援システム

会社名 日本情報クリエイト株式会社
住所 宮崎県都城市上町13街区18号
商品名 売買革命
売買・賃貸 売買
顧客情報管理 あり
物件情報管理 あり
契約管理 なし
HP作成 なし
チラシ作成 なし
間取り図作成 なし
初期費用 要問合せ
月額費用 要問合せ

日本情報クリエイト株式会社が提供する『売買革命』は、段階的に追客・フォローが出来るステップメールやマイページ機能も付いており、お客さんに動きがあったタイミングで逃さずアプローチすることが可能です。

また、CSVで物件データを取り込んだり、ポータルサイト連動もされているので物件情報入力の手間も省け業務効率化にも効果的です。

3.BMS-Cloud

不動産 業務支援システム

会社名 株式会社レックアイ
住所 東京都豊島区南池袋2丁目30-17 朝日生命南池袋ビル6F
商品名 BMS-Cloud
売買・賃貸 売買
顧客情報管理 あり
物件情報管理 あり
契約管理 あり
HP作成 なし
チラシ作成 なし
間取り図作成 なし
初期費用 要問合せ
月額費用 要問合せ

株式会社レックアイが提供する『BMS-Cloud』は、顧客管理、物件情報管理、契約管理の中で必要な機能だけを絞り込み組み合わせて利用できる業務支援システムです。

物件情報を一括入稿する『Auto Writer』機能や、反響メール自動登録機能を使うことで作業時間が大幅に短縮も可能です。

4.ESいい物件One 売買 【資料あり】

不動産 業務支援システム

会社名 株式会社いい生活
住所 東京都港区南麻布5丁目2番32号 興和広尾ビル3F
商品名 ESいい物件One 売買
売買・賃貸 売買
顧客情報管理 あり
物件情報管理 あり
契約管理 あり
HP作成 なし
チラシ作成 あり
間取り図作成 なし
初期費用 300,000円
月額費用 20,000円

株式会社いい生活が提供する『ESいい物件One 売買』は、SUUMO・HOME’S・アットホームなど、主要ポータルサイトを含む全4サイトへの一括出稿が可能で事務コストも削減可能。

また、ESいい物件One ウェブサイトと連動とも連動しているので自社サイトで物件広告を打つこともできます。他にもレインズの事例データ取込み機能により手軽に査定書が作成でき、本格的な価格査定書も作成できるなど機能のバリエーションも豊富です。

5.マルチユース 【資料あり】

不動産 業務支援システム

会社名 武蔵株式会社
住所 東京都港区芝浦3-13-3 芝浦SECビル6F
商品名 マルチユース
売買・賃貸 売買
顧客情報管理 あり
物件情報管理 あり
契約管理 なし
HP作成 なし
チラシ作成 なし
間取り図作成 なし
初期費用 要問合せ
月額費用 要問合せ

武蔵株式会社が提供する『マルチユース』は7ポータルサイトへの転送が可能で、ポータルサイトごとにメイン画像も選べます。他社との差別化、効果測定、ポータルごとの強みを活かす、など、ポータル掲載の効果を最大限に引き出す工夫を随所に凝らしています。

また、「周辺環境マスタ」があり、予め写真と施設名称、所在地を登録できます。物件登録時には、入力した住所に近い施設を候補として表示し、チェックすればそのまま登録できるなど作業効率もアップしそうですね。

6.イエセレクト

不動産 業務支援システム

会社名 株式会社クリエイティブ・ウェブ
住所 大阪府大阪市淀川区東三国2-37-3
商品名 イエセレクト
売買・賃貸 売買・賃貸両方
顧客情報管理 なし
物件情報管理 あり
契約管理 なし
HP作成 あり
チラシ作成 あり
間取り図作成 あり
初期費用 20,000円〜
月額費用 30,000円〜

株式会社クリエイティブ・ウェブが提供する『イエセレクト』は、販促物や間取り、ホームページの作成機能が付いた業務支援システムです。

間取り作成機能は予め豊富なパーツも用意されており、色味の変更、豊富なテクスチャからお好きな柄を選ぶ事も可能です。

また、めやす賃料自動計算が付いており、お客様が一番気にされている費用を瞬時に自動で計算することができます。

7.@dream-Light

不動産 業務支援システム

会社名 リングアンドリンク株式会社
住所 埼玉県所沢市松郷151-51
商品名 @dream-Light
売買・賃貸 売買・賃貸両方
顧客情報管理 なし
物件情報管理 あり
契約管理 なし
HP作成 あり
チラシ作成 あり
間取り図作成 あり
初期費用 要問合せ
月額費用 要問合せ

リングアンドリンク株式会社が提供する『@dream-Light』は、パソコン初心者でも扱えることをコンセプトに開発されたシステムで操作がシンプルで簡単なのが特徴です。

チラシはデータベースから簡単に2面、4面、8面と作成することができます。間取図、画像挿入もワンタッチで行え、デザインテンプレートを使用してこだわりのチラシが作成できます。

また、イチオシ物件、成約物件、新着物件など最新情報をTwitter、Blog、YouTubeへリアルタイムに配信できます。「活きている」物件情報として投稿が可能です。

8.いえらぶCLOUD 【資料あり】

不動産 業務支援システム

会社名 株式会社いえらぶGROUP
住所 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル24階
商品名 いえらぶCLOUD
売買・賃貸 売買・賃貸両方
顧客情報管理 あり
物件情報管理 あり
契約管理 なし
HP作成 あり
チラシ作成 あり
間取り図作成 あり
初期費用 要問合せ
月額費用 50,000円〜

株式会社いえらぶGROUPが提供する『いえらぶCLOUD』は契約管理の機能こそありませんが、それ以外は網羅された充実した機能が特徴のシステムです。

30以上のポータルにワンクリックで出稿できる連動システムがある他、いえらぶは不動産専門で3000サイト以上もの制作実績があるため、不動産ノウハウのつまったホームページで反響増加も見込めそうです。

9.キマール

不動産 業務支援システム

会社名 リマールエステート株式会社
住所 東京都中央区銀座1-13-1 ヒューリック銀座一丁目ビル4F
商品名 キマール
売買・賃貸 売買
顧客情報管理 あり
物件情報管理 あり
契約管理 なし
HP作成 なし
チラシ作成 なし
間取り図作成 なし
初期費用 要問合せ
月額費用 要問合せ

リマールエステート株式会社が提供する『キマール』は、メールや顧客管理機能が使いやすい業務支援システム。

顧客一人一人につくるメール業務の8割を簡略化でき、たくさんの添付ファイルも一発添付。あっという間にメール送信!

誰が、いつ、どの資料にアクセスしたのか、顧客の状況がリアルにわかるリアルタイム通知機能もあり、顧客へのフォローも迅速に行えます。どの物件の、どの資料を、どの顧客に送ったのか、物件と顧客をまとめて管理できる機能もあり便利です。

10.Advanceクラウドシステム

不動産 業務支援システム

会社名 株式会社インフォ・アドバンス
住所 東京都豊島区東池袋2-50-1 加藤第七ビル2F
商品名 Advanceクラウドシステム
売買・賃貸 売買・賃貸両方
顧客情報管理 あり
物件情報管理 あり
契約管理 なし
HP作成 なし
チラシ作成 なし
間取り図作成 なし
初期費用 要問合せ
月額費用 要問合せ

株式会社インフォ・アドバンスが提供する『Advanceクラウドシステム』は、不動産ポータルサイトへのデータ入稿では人工知能(AI機能)を搭載した物件情報管理システムで入力作業を大幅に軽減。

希望条件でのマッチングSTEPメール機能もあり、継続して顧客へのアプローチも可能です。

不動産業務支援システムの選び方

不動産業務支援システムは全般的な業務の効率化が可能なため、非常に多機能です。

まずは自社の事業形態で売買と賃貸のどちらに特化したシステムが最適なのかを選別します。

選別後は自社業務のネックとなるポイントを洗い出し、「○○の業務を効率化したい!」という明確なビジョンを持ちましょう。

例として以下の様なネックが挙げられます。

  • 「顧客情報管理」を整理したい
  • 「物件情報管理」を整理したい
  • 「契約管理」を整理したい
  • 「HP作成」を効率化したい
  • 「チラシ作成」を効率化したい
  • 「間取り図作成」を効率化したい

上記の様なネックの解決に最適なシステムを選ぶことが大切です。

但し、基本的な機能はどの製品でも備えられているので、まずは複数の製品に候補を絞り、

実際の操作などを各社に問い合わせていくことも、使い続けるために重要な要素です。

まとめ

さまざまな業務支援システムがありますが、今何に一番手間がかかっているか、時間が取られているか、改善すべき点を今一度見つめ直し、課題解決に合ったシステムを選ぶ必要があるでしょう。

作業時間を短縮し、お客様とのコミュニケーションや新たな契約へと繋がる提案へより多く時間が割けるよう、業務支援システムを上手く活用し仕事のスタイルを変えていきたいですね。

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売買・賃貸 顧客情報管理 物件情報管理 契約管理 HP作成 チラシ作成 間取り図作成
売買革命 売買 × × × ×
ESいい物件One 売買 売買 × ×
マルチユース 売買 × × × ×
いえらぶクラウド 両方 ×

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