前回の「借地権の売却準備について（土地調査）」では、主に借地の概要についてのチェックポイントについて触れてみました。 今回は、借地契約の内容についてのチェックポ...

前回まで、借地権案件の取り組み方を中心にご紹介しました。 只、結局集客ができないと意味がありません。今回は借地権案件の集客の方法をご紹介させて頂きます。 借地権...

借地権の市場規模は各都道府県によって大きく異なります。 借地権のススメというコンテンツをミカタにて公開しておりますが、どの程度の市場規模があるのか知っておくこと...

借地権案件に取り組むためには、地主や借地人の置かれている状況を理解することが必要です。 その為には、何故借地権が生まれたかを知ると、腑に落ちやすくなります。 ご...

前回は地主へ提案すべき２つの事柄をご説明しました。 ほとんどの場合断られるので、多くの場合通常の借地権として取引を行います。 今回は通常の借地権取引の流れと注意...

借地権案件は貸主である「地主」と借主である「借地人」が登場します。 売却の流れとしてほとんどの場合、以下の流れになります。 ①借地人から売却の相談 ②地主へ売却...

不動産仲介の営業を行っていると必ずぶつかるのが借地権の売却案件。 地主との折衝や、ローン付けが難しかったり、通常の所有権と比較すると手間が非常に多く、知識と経験...