売契・重説/調査 【国土交通省の戦略で、地積調査が加速する？】客観的資料で、所有者不明でも地積が確定されていくメリット 土地の現地調査を行う際、境界確認は必須です。 境界標が明らかであれば問題もありませんが、過去に測量が...
ローン/団信 【顧客がネット銀行を利用すると言っているのですが……】ネット銀行の注意点とローン特約の見解 先日、「顧客が自分で融資を申込むと言っているのですが、その場合、融資特約はどのように考えれば良いです...
不動産売買仲介 【地域の治安について説明は必要？】犯罪統計から読み取る住宅地の犯罪傾向と、防犯対策の提案について 売買、賃貸によらず立地周辺の治安は流通量や価格に影響を与えます。居住用物件においては、犯罪が多発して...
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ブランディング 【媒介獲得】売主の声「成約者インタビュー」で競合と差異化を！【コンテンツマーケティング】 今回は、売主に選ばれる一社になるためのポイントについて、各社が実施した「不動産仲介者の決め手」に関す...
空き家/借地 空き家を物上げする為に、所有者宅へアポなし訪問をする予定です。何かお勧めの訪問方法はありますか？｜不動産仲介営業お悩み相談室 不動産業界でご活躍のあなた、こんにちは。 株式会社レコの梶本幸治です。 今回は「空き家を物上げする為...
不動産売買仲介 【生活騒音トラブルは未然に防止できるのか？】物件状況報告書への記載が重要な理由 不動産業者として近隣トラブルが発生している物件を取扱う際には、細心の注意が必要です。購入検討者に予め...
