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不動産の歴史を江戸時代から紐解いていく【令和まで】
不動産にはそれぞれ歴史があります。 昔誰が住んでいたか、どんな使われ方をしていたかなどによって、土地...
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民法改正により「瑕疵担保」の概念が変わる
1896年 (明治29)に制定された民法は2020年に改正され、基本法が新しくなりました。 改正範囲...
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重要事項説明におけるハザードマップの位置づけ
ハザードマップの説明が2020年8月から義務化されました。 このことは単に重要事項説明において、説明...
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サブリースから浮かび上がる危ういビジネスモデル
2018年に経営破たんした企業のビジネスモデルが大きな注目を集めました。 賃貸借契約形式のひとつであ...
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中古住宅とホームインスペクション
21世紀になり日本の住宅は品質を重視する価値観へと変わりました。 中古住宅においても同様の考え方が生...
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不動産大手の現在と新興デベロッパーの登場
リーマンショック後に不動産業界が大きく変わった姿の一端を『新築から中古・リフォームへ住宅産業の潮流が...
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新築から中古・リフォームへ住宅産業の潮流が変化
21世紀に入り日本の社会はこれまでとは大きな違いを見せるようになりました。 最大の要因は “人口減少...
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競売物件の減少と任意売却物件の増加
高度経済成長期を経て成熟期に入った日本は、バブル崩壊そしてリーマンショックと、大きな経済的な損失と混...
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瑕疵担保履行法により10年保証が厳格化
1999年(平成11年)「住宅の品質確保の促進等に関する法律」により新築住宅の10年保証が義務化され...
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リーマンショックと不動産業界の倒産
現代においても景気の良し悪しを表現するときに「リーマンショック以来」と使われますが、2009年の日本...
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富士ハウスとアーバンエステートが倒産した理由
2008年(平成20年)9月15日、アメリカの投資銀行リーマン・ブラザーズ・ホールディングスが経営破...
不動産の歴史
建築業界を震撼させた耐震偽装事件の本質
建築工事着工前に必要な手続きである建築確認手続きが滞り、工事に着手できないといった状況が長くつづき、...
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