法令/法律 【公序良俗に反するとして無効にされる可能性も】少額手付による解約防止のため設ける特約について 手付金の額については、売買価格の20％が一般的な目安とされています。 目安となった理由には諸説ありま...
法令/法律 【自転車利用は分速何ｍで表示すれば良い？】不動産広告ルール改正から1年、減らないおとり広告と表示についての疑問 冒頭からで恐縮ですが、タイトルとして用いた質問、物件最寄りのスーパーまでの移動時間が、徒歩では多少遠...
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法令/法律 【知らずに違反していませんか？】正しく理解しておきたい宅地建物取引業者の禁止行為について 筆者はコンサルタント業務として不動産業者と一般の顧客、どちらからの相談も受けています。 顧客からの相...
法令/法律 【その業務、ひょっとして独占業務に抵触していませんか？】覚えておきたい各士業の守備範囲について 不動産業に相応の年数従事していれば、法的な書面、例えば委任状や覚書のほか金銭消費貸借契約書や委任契約...
法令/法律 【本当にその理由で大丈夫？】不動産業者なら覚えておきたい「やむをえない事情」などの曖昧さについて 法律用語としても、また日常会話の中でも用いられる「やむをえない事情」。 日常では「のっぴきならない事...
