法令/法律 【普通借地から定期借地への切り替えは可能ですか?】相続人からの相談と法律的視点からの解説 先日、底地(第三者に借地されている土地)を相続した方から「普通借地から定期借地へ切り替えることは可能...
法令/法律 【開示して問題はないですか?】オーナーチェンジ物件の購入者から、入居者情報の開示を求められた営業マンからの相談 個人情報の保護に関する法律(以下個人情報保護法)は平成15年に施行されました。 施行からすでに20年...
一括査定初期対応レポート 「一括査定サイトの通電率・訪問査定率 他」媒体毎の集計レポート【2024年6月度】 弊社では一括査定からの新規反響に対する「訪問査定取得」を目的としたテレアポ外注サービスを運営しており...
法令/法律 【こんな営業手法による契約は無効】覚えておきたい、消費者契約法の「困惑類型取消事由」とは? 不動産業者に宅地建物取引業法の遵守は必須ですが、それだけでは十分と言えません。 それ以外にも民法、不...
法令/法律 【法令改正でチャンス到来!】媒介報酬以外で稼ぐため必要な知識と、理解を深めておきたい消費者意識の変化 近年、消費者生活相談窓口に、一般の方からの法令解釈相談が増加しているようです。 「このようなことがあ...
空き家/借地 【空家ビジネスの新時代が到来!】確実に抑えておきたい不動産業者による空家対策推進プログラムの内容と業法改正のポイント 近年、空家や空地、マンションの空き室等の急増を防止することが喫緊の課題であるとして、政府は立て続けに...
経営改善(売買) 知り合いのベテラン不動産営業担当を、ウチの会社へ呼ぼうと思いますがどう思いますか?|不動産仲介営業お悩み相談室 不動産業界でご活躍のあなた、こんにちは。 株式会社レコの梶本幸治です。 今回は「知り合いのベテラン不...
空き家/借地 【空家ビジネスで収益アップ!】不動産業者による空き家管理受託のガイドラインを最速で解説 総務省による住宅・土地統計調査の速報集計によれば、令和5年時点の空家戸数は約900万戸とされています...
客付けテクニック 最低限これだけは押さえておきたい!仲介営業の売上数字を上げるためのテクニック5選 6月から7月のこの時期は4月から入社した新入社員のかたも業務を覚え、ようやく仲介メンバーとして「数字...