不動産売買仲介 【親族間売買を手掛ける場合、どのような注意が必要ですか?】営業マンの疑問と知っておきたいポイント 不動産の売買は通常、第三者が所有する物件が対象となりますが、中には親族が所有する物件を売買したいとい...
一括査定 ミカタさんの初期対応コールでお客様から「机上査定」を指定された後、何とか訪問査定に繋げる方法はありませんか?|不動産仲介営業お悩み相談室 不動産業界でご活躍のあなた、こんにちは。 株式会社レコの梶本幸治です。 今回は「ミカタさんの初期対応...
法令/法律 【公序良俗に反するとして無効にされる可能性も】少額手付による解約防止のため設ける特約について 手付金の額については、売買価格の20%が一般的な目安とされています。 目安となった理由には諸説ありま...
法律・法令 【相続相談に応じる場合、どこまでなら非弁行為になりませんか?】相談増加による不動産営業マンの悩み 一般の方は相続や立退、相隣関係の民事トラブルなど問題が不動産に関連している場合、その全ての相談に不動...
経営改善(売買) 【不動産業の離職率はやはり高い?】経営者なら知っておきたい、定着率を引き上げるための方法 厚生労働省が公開している令和4年度の雇用動向調査結果を見ると、不動産業(物品賃貸業含む)の入職率は1...
トラブル・クレーム 【度を越した要求に応じる必要はない!】覚えておきたいカスハラの定義と対応方法 「お客様第一主義」というキャッチコピーをよく目にします。 商売は顧客があってこそ成り立つのですから、...
法令/法律 【自転車利用は分速何mで表示すれば良い?】不動産広告ルール改正から1年、減らないおとり広告と表示についての疑問 冒頭からで恐縮ですが、タイトルとして用いた質問、物件最寄りのスーパーまでの移動時間が、徒歩では多少遠...