法令/法律 【結局、何をすれば良いの?】不動産業者が残置物関係事務に関し、受任者となった場合の業務 築古で立地条件も悪い、入居者がなかなか集まらない賃貸アパートや一戸建賃貸。客付けするためには、募集広...
法令/法律 【手付金『0』で契約できないというのは思い込み?】正確に理解しておきたい手付と契約の関係 筆者が不動産営業としてようやく独り立ちした頃、融資の事前承認は取れていたけれど売主側の媒介業者が希望...
法令/法律 【SNSの情報発信、ステマ規制に該当していませんか?】確実に抑えておきたい景品表示法の改正ポイント 様々に行われている類似アンケート結果によれば、不動産広告はおよそ8割以上がインターネットを利用してい...
法令/法律 【公序良俗に反するとして無効にされる可能性も】少額手付による解約防止のため設ける特約について 手付金の額については、売買価格の20%が一般的な目安とされています。 目安となった理由には諸説ありま...
法令/法律 【自転車利用は分速何mで表示すれば良い?】不動産広告ルール改正から1年、減らないおとり広告と表示についての疑問 冒頭からで恐縮ですが、タイトルとして用いた質問、物件最寄りのスーパーまでの移動時間が、徒歩では多少遠...