賃貸

賃貸管理の重要業務のひとつが入居率を高めることです。最低でも90％、平均95％以上を常に維持したい、...

住宅のIoT化が叫ばれるようになって、しばらく経ちますが、当初騒がれていたほどには普及が進んでいない...

賃借人と立ち退きを合意し、賃貸借契約が終了したにもかかわらず、賃借人が退去しない場合、どのようにして...

繁忙期が終わると、賃貸の動きが鈍くなることが予想されます。引越し自体のニーズが減る以上、空室継続を覚...

賃借人が立ち退いてくれたのは良いものの、物が放置されていたり、賃借人が勝手に取り付けた造作が残されて...

賃借人との間で立ち退きを合意したにもかかわらず、賃借人が建物から退去しない場合には、法的手続による明...

新型コロナウイルスの感染拡大・緊急事態宣言を受け、物件のダブつきに頭を悩ませている管理会社は少なくあ...

不動産会社の多くが管理の重要性に気付き始め、管理を取ろうと躍起になっています。ライバルが増え始めたの...

平成12年より施行された定期借家制度。あらかじめ賃貸借契約の期間を定めておき、期間が到達したら、更新...

アパートやマンションの経営で、避けて通れないのがクレームやトラブルです。 クレームをエスカレートさせ...

管理している物件の中には ・空室が決まらない ・居住期間が少なく、すぐに退去になる ・同じ時期に退去...

不動産管理の仕事はストックビジネスです。 ストックビジネスとは、蓄積型のビジネスのことを指し、持続し...