H.L.C不動産コンサルティング 奥林洋樹の記事一覧
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不動産の売買契約は、私的自治の原則に基づき、当事者の自由意志により成立します。 その契約内容は、当事...
不動産価格の高騰が続く中、住宅購入の資金調達手段としてペアローンの利用が顕著に増加しています。 これ...
先日、ある賃貸物件のオーナーから、孤独死発見後の原状回復費用に関する相談を受けました。 内容は、入居...
近年、一般投資家の間で急速にその存在感を高めている「不動産特定共同事業」は、特定の不動産への出資を募...
近年、都心部における地価上昇を背景に、賃料増額請求に関するご相談が急増しており、不動産業界における喫...
住宅の新築や購入を検討する際、多くの方は価格を筆頭に、立地、利便性、建物や土地の面積、間取りなど、多...
宅地建物取引業法第47条第1項第1号は、宅地建物取引業者に対し、調査等によって知り得た一定の事項につ...
先日、住宅融資を申し込んだ方から、「違法性が懸念される物件であるため担保物件として評価できない」と金...
国土交通省道路局は、令和7年5月12日より「道路データプラットフォーム」の一般公開を開始しました。 ...
令和7年5月23日、「老朽化マンション等の管理及び再生の円滑化等を図るための建物の区分所有等に関する...
国土交通省および各保証協が提供する不動産売買契約書には、一般的に、契約締結時に取り決めた期日まで、あ...
不動産取引における買付証明書(あるいは購入申込書)は、通常、提出順を優先する慣習が存在しています。 ...