H.L.C不動産コンサルティング 奥林洋樹の記事一覧
令和7年5月23日、「老朽化マンション等の管理及び再生の円滑化等を図るための建物の区分所有等に関する...
国土交通省および各保証協が提供する不動産売買契約書には、一般的に、契約締結時に取り決めた期日まで、あ...
不動産取引における買付証明書(あるいは購入申込書)は、通常、提出順を優先する慣習が存在しています。 ...
昨今の不動産価格高騰やインフレ経済化において、賃貸物件のオーナーから賃借人との賃料改訂交渉を依頼され...
不動産業者にとって、売買の別を問わず、顧客から寄せられた多岐にわたる相談に対して、法的根拠に基づく的...
不動産価格の二極化が進行し、一部エリアでは高騰が著しい一方、価格を下げても買い手がつかない地域が散見...
不動産媒介業務において、売買・賃貸の別を問わず顧客からリフォームに関する相談が寄せられるのは常です。...
分譲・賃貸を問わず、マンション形式の住環境において紛争の火種となりやすいのが騒音問題です。 媒介業務...
不動産業界においては、企業規模や業態によって新人研修の実施状況は大きく異なり、特に中小企業や中途採用...
不動産の査定において、売却理由のヒアリングは必須ではありません。 また、原則として不動産業者は、買主...
国土交通省が令和3年10月に策定した「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」では、...
不動産業界において、相隣関係のトラブルは日常的に遭遇しうる課題であり、不動産売買や賃貸斡旋を担う事業...