空き家/借地 【空家ビジネスの新時代が到来!】確実に抑えておきたい不動産業者による空家対策推進プログラムの内容と業法改正のポイント 近年、空家や空地、マンションの空き室等の急増を防止することが喫緊の課題であるとして、政府は立て続けに...
空き家/借地 【空家ビジネスで収益アップ!】不動産業者による空き家管理受託のガイドラインを最速で解説 総務省による住宅・土地統計調査の速報集計によれば、令和5年時点の空家戸数は約900万戸とされています...
税金 【固定資産税の不服申立は家屋評価で争うのが基本?】理解を深めておきたいその根拠と対応策について 「固定資産税が高額すぎる。どうにかして安くならないか?」これは、不動産コンサルを業としている筆者が毎...
法令/法律 【放置車両や違法駐車を排除するにはどうしたら良いですか?】不動産業者なら覚えておきたい実践方法 顧客から販売を依頼された土地の放置車両や、管理を請け負っている賃貸物件への違法な駐車車両の排除は、不...
不動産売買仲介 【取り急ぎアドバイスをお願いします】法人が買主、または売主の場合に必要な注意点について教えてください 個人売買が主流となる売買の媒介業務ですが、時に売主、買主もしくはその両方が法人の場合があります。 用...
法令/法律 【事業用不動産は適用外だけれど……】理解を深めておきたい、ガイドラインの現状と課題について 令和3年10月に、国土交通省が「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」を制定しまし...
法令/法律 【洪水ハザードマップの添付だけで安心していませんか?】正しく理解しておきたい、ハザードマップの提示方法と、内氾濫の危険性 重要事項説明時に水害ハザードマップを提示して、おおよその所在地について説明することが義務とされたのは...