トラブル・クレーム 【受忍限度について詳しく教えてください】相隣トラブルの解消に不可欠な判断基準について 不動産実務を手掛けていると、顧客から様々な相談が寄せられます。 なかでも相隣関係のトラブル相談は、か...
不動産売買仲介 【不動産営業の新たな視点として覚えておきたい】地球温暖化の影響による火災保険料値上げについて 総務省消防庁(消防白書)によれば、令和4年度の総出火件数は36,314件とされています。そのうち、建...
トラブル・クレーム 【SNSの利用率増加が温床に?】不動産トラブルの原因は説明内容と理解不足がダントツ、防止するために必要な配慮について 不動産取引に伴う宅地建物取引業者と消費者のトラブルは減少していると言われる方もおられますが、本当にそ...
営業テクニック 【売れ筋は価格の下がりにくい家?】基本性能の高さや、リノベーションのしやすさがポイントとされる時代 土地ばかりではなく、資材価格や人件費の見直しにより建築価格は高騰し、その影響で新築住宅の着工件数が落...
法令/法律 【損害判定に基準はありますか?】事故物件に関しての判断基準を、判例や事例から検討する 賃貸物件が告知有り(事故物件)となった場合、賃貸人に重大な損害が生じます。 その場合、故人の法定相続...
法令/法律 【媒介契約の諸規定を理解していますか?】誤解の多い媒介報酬の請求時期や契約更新について 私たち媒介業者が、不動産の売却、購入に関しての依頼を受けた場合に締結するのが媒介契約書です。 媒介契...