「一括査定サイトの通電率・訪問査定率 他」媒体毎の集計レポート【2024年6月度】

6月度の対応査定件数は、4,280件（先月比-434件）と少し件数が減少いたしましたが、4,000件以上の件数に対応させていただきました。

最初に1点お知らせがございます。
6月度から新たに「通電後訪問査定率」という指標を追加いたしました。
こちらは、通電数からの訪問査定率を算出しています。
今後、「通電後訪問査定率」の数値も参考に活用いただけますと幸いです。
※訪問査定率は対応件数からの訪問査定率を算出

6月度の訪問査定率は16.9%（先月比-0.1%）、通電後訪問査定率では24.9%でした。
査定件数は5月度と比べ、少なかったですが訪問査定率はほぼ横ばいの結果です。

通電率では、67.7%（先月比-3.2%）と約6割台まで下がりました。
弊社サービスでは、通電するまで最大14回（毎日2回の架電を7日間行う）の架電と最大2回のSMS送信を
並行して行っていますが、毎月の通電率の低下に心が痛みます。
通電率の低下について、弊社の力不足として反省しておりますが、
他の要因として昨年と比較し、反響内容の質が変わってきていると現場スタッフからも声が上がっています。
特に、通電をしても「権限のない他人」や「査定を申し込んだつもりがない人」が昨年よりも増加している印象です。
こちらのデータも今後、皆様にお見せできるように調査してまいります。

また弊社データをもとに、通電率の改善に向けて「何時台に架電をすると繋がるのか？」とデータを取ってみました。
しかし、「この時間だから繋がる」など核心的な結果は出ませんでした。
引き続き、通電率のデータを分析し皆様のお役に立てる情報を提供できるように努めます！

次に各査定サイトについて、解説させていただきます。

6月度では、「ズバット不動産売却」が訪問査定率33.3%・通電後訪問査定率50.0%と素晴らしい結果です。
対応件数は少ないですが、通電できれば半分はアポに繋がっていることがわかります。
ズバット不動産売却は、査定申込時にSMS認証を導入しており、
依頼者様の本人確認を行ってから不動産会社様へ送客されます。
そのため、不正反響をカットでき、売却意欲の高い依頼者様の情報を得ることができます。
またズバット不動産売却の特徴としては、管理画面より自社で獲得したい物件条件を自由に選択・設定が可能です。
自社で獲得した物件条件を自由に設定できるため、不動産会社様には大変喜ばれる機能だと思っております。

査定サイトの選定などお悩みがございましたら、お気軽にミカタ社までお申し付けくださいませ。
引き続きよろしくお願いいたします！