売契・重説/調査

本ページは建築基準法第42条第2号道路の基本と調査方法を解説いたします。 合わせて不動産仲介時に気を...

本ページは建築基準法第42条第1号道路の基本と調査方法を解説いたします。 合わせて不動産仲介時に気を...

道路の種類と調査方法を解説【1号道路～5号道路まで】 建築基準法第42条第1号道路とは 1号道路とは...

不動産の仕事をしていると「二項道路」という用語をよく耳にします。 センターから2メートルセットバック...

不動産調査で重要な項目のひとつに「接道調査」があります。 現地では、敷地が道路に接している長さの測定...

不動産には似ている物件を見つけることはできますが、まったく同じ物件というのはありません。 そのため、...

近年、ホームインスペクションという言葉をよく聞くようになってきました。 古い住宅では、台所の配管が詰...

不動産売買契約を締結する前に、必ず行われる「重要事項説明」。 「宅建士が契約前に行うと決められている...

古家付きの土地を売却する際、建物のある現況のまま売却する場合と、建物を解体して更地にしてから売却する...

不動産売買契約を締結する際には、物件を調査した結果を重要事項説明書などの契約関連書類に記載していきま...

近年、日本では大規模な地震や水害などが相次いで発生しています。 災害大国といわれる日本では、不動産売...

物件調査には現地での調査、役所関係での調査などがありますが、はじめに売主からある程度情報を得ておくと...