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客付けテクニック
世の中に公表されていない空室対策とは?
この繁忙期は、昨年と比べてかなりユーザーの足は戻りつつある。 多くの管理会社で、稼働率の改善が見られ...
客付けテクニック
ユーザー属性によって、成約率を高める接客術
とある賃貸仲介会社の社員のスタッフが別の会社に転職した場合、その転職先の営業成績が一変することがある...
法律・法令
【利用者の7割以上が後悔しているサブリース契約】その問題の根底を考える
これを読まれている方の大半が不動産業者である「不動産会社のミカタ」コラムでサブリース契約についての解...
客付けテクニック
仲介会社に喜ばれる管理会社の6つの対応とは?
2月から3月にかけての繁忙期は、多くの仲介会社の業務がパンク状態になる。 特にこの時期は反響が増大し...
客付けテクニック
「現地待ち合わせ」での成約率アップ方法とは?
2023年1月が終わり、繁忙期も残すところあと2ケ月となった。 仲介事業にとって、2月初旬の時期は3...
業務効率化
賃貸仲介業のなかで、無駄に時間を取られてしまう業務とは?
今年の繁忙期は昨年までと異なり反響数なども戻りつつあり、各社忙しくなっているようだ。 とはいえ、都心...
客付けテクニック
仲介会社が売上アップのために繁忙期に気を付けるたったひとつのこと
年が明け、いよいよ繁忙期の季節になった。 今年は例年と比べても、多くのエリアでユーザーの数が増加して...
賃貸
賃貸仲介業の広告コスト分析方法とは?
賃貸仲介業の広告費用の運用に関して、以前までは多くの企業がどんぶり勘定であった。 「ポータルサイトに...
クレーム・トラブル
【不動産業者必見】滞納2ヶ月、追い出し条項は違法との最高裁判決による影響
12月12日、最高裁第一小法廷の判決が大々的に報道されてことにより、不動産業界だけではなく、一般世間...
客付けテクニック
ユーザーの育成こそが、賃貸仲介における成約率向上のための重要なポイント
賃貸仲介業での接客時やチャットでのユーザーのやり取りにおいて、かなり厳しい希望条件をユーザーから突き...
客付けテクニック
高級賃貸物件の成約数を向上し、単価上昇を目指す対策
売上の基本は「単価×数量」と言われる。 不動産仲介業において、この数式を理解して事業を推進することは...
客付けテクニック
ファミリー賃貸物件希望のユーザーへのアプローチ方法とは?
この数ヶ月、都市部での賃貸市況は変わりつつあるようだ。 コロナ禍とは異なり、単身者、ファミリーのいず...
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