不動産会社におすすめの賃料査定システム5選

賃料査定の方法は

であり、アナログで作業すれば1つの物件の賃料を出すのにも、大幅な時間や手間がかかってしまいます。その他にも

などの悩みをお持ちの会社様もいらっしゃるかと思います。

今回はそんな不動産会社におすすめの賃料査定システムを5選ご紹介していきたいと思います。

不動産会社におすすめの賃料査定システム5選

2．CLAMILL(クラミル)

クラリティ株式会社が提供するCLAMILL(クラミル)は、賃料査定まで1分、レポート化もわずか3分という業務時間を一気に短縮できる賃料査定システムです。

また、MAP上で比較物件の選別ができる「MAP検索」機能や、物件名・間取り・設備はもとより長期間募集し続けている事例や外れ値の除外など細かな条件設定ができる「絞り込み機能」など便利な機能が搭載されています。

インストール等不要なクラウドシステムなので、インターネット環境さえあればすぐに導入可能な点も嬉しいポイントです。

3．スマサテ

スマサテ株式会社が提供するスマサテは、事例探し・賃料査定・資料作成などの時間を大幅に削減できるAI賃料査定システムです。利用社数900社という高い実績を持ったシステムでもあります。

スマサテの査定結果画面は、設備の賃料への影響金額を示したり、様々な切り口で事例を表示するなど、賃料の妥当性がわかる内容になっており理解もしやすいです。

また、利用回数上限はありますが、無料で利用できるプランなど様々な料金プランも用意されているため、利用頻度に応じた金額で継続して使いやすい点もおすすめです。

4．住宅賃料査定システム

スタイルアクト株式会社が提供する住宅賃料査定システムは、簡単な操作性と毎月更新の計1,000万戸のデータベースから精度の高い賃料査定が1分でできるシステムです。

また、賃貸競合物件のレポートも、物件分布マップ表示機能や、用途に応じた物件検索機能で、わずか1分で抽出可能。

過去事例を大量に蓄積しているため、競合物件の賃料や稼働率の過去の推移を一目で確認することもできます。

5．査定番頭

株式会社アドパークコミュニケーションズが提供する査定番頭は、充実した査定提案書を簡単に作成できるシステムです。

最小限の入力項目で、誰でも簡単＆スピーディに査定提案書が作れ、周辺の流通データ＆取引データは自動的に検索し地図へ自動でプロットも行います。

売却と賃貸どちらにも対応しており、安心の定額制で追加費用は発生しないため、査定回数を気にせず利用できる点も魅力的です。

まとめ

さまざまな賃料査定システムを見て頂きましたが、いかがでしたでしょうか。

賃料査定システムを利用することで、賃料査定に掛ける時間を大幅に削減できるのはもちろんのこと、査定依頼へのレスポンスが早いと信頼感が得られたり、受託や売上げに繋がるチャンスを逃がすこともなくなります。

また、膨大なデータに基づいた見易く納得感のある資料も作れるので、オーナーへの賃料交渉時にも大いに活用していくことができます。

ぜひ予算や課題など、条件に合うシステムの導入を検討されてみてはいかがでしょうか。