レオパレス21の全体の売上と利益
直近3期の売上高と営業利益は以下のとおりです。
売上高は4,064億4,900万円と前期比ではプラスも計画に対しては98.9％となりました。
営業利益は98億7,900万円と前期比では大きくプラスとなりましたが計画に対しては84.4％となりました。
四半期ごとの業績では売上高および営業利益が、すべてのQで前年比を上回っており営業CFが5期ぶりにプラスとなっています。
大見出し レオパレス21のセグメントごとの売上
セグメントは以下の3セグメントになります。
- 賃貸事業
- シルバー事業
- その他
セグメント別では賃貸事業が前期比プラス2.1％となりました。
レオパレス21の短期的な戦略
2024年3月期計画が発表されました。
- 売上高：4,198億円（前期比133億5,100万円増）
- 営業利益：139億円（前期比40億2,100万円増）
- 経常利益：94億円（前期比28億7,400万円増）
平均入居率は87.2％と前期比2.54ポイント増を見込んでいます。
※参考文献
https://www.leopalace21.co.jp/ir/library/pdf/2023/4Q/kessan_ppt.pdf
レオパレス21の長期的な戦略
2025年3月期計画も同時に発表されています。
- 売上高：4,322億円（前期比124億円増）
- 営業利益：238億円（前期比99億円増）
- 経常利益：201億円（前期比107億円増）
平均入居率を89.62％としており、施工不備物件の改修が鍵となります。
今後予測される改修戸数は約29,400戸ですが、2024年末までに明らかな不備の解消を目指すとしています。
※参考文献
https://www.leopalace21.co.jp/ir/library/pdf/2023/4Q/kessan_ppt.pdf
レオパレス21の最近のトピックス
これまで電子契約での手続きができなかった「連帯保証人契約」は、4月25日より電子契約が可能となり、個人入居契約のすべてにおいて電子契約対応となりました。
契約業務の電子化をはじめとした「不動産テック」の推進により、顧客への利便性の向上とさらなる業務の効率化が進み、より収益性の高い経営を目指します。
※参考文献
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000597.000005429.html
