賃貸借契約時にある一言を加えるだけで“1顧客あたり最大5000円の収益アップ“を実現！

2022年9月16日

不動産会社のミカタ

不動産仲介・賃貸管理会社様が抱えるお悩みの一つとして挙げられるのが「収益率」です。

収益を改善するために引越し・インターネット・電気・ガスなど「引越しに関わる商品・サービスの取次・斡旋」に積極的に取り組まれている会社様も多いようですが、満足できる成果を上げられている会社様は実は多くありません。

各社様どういった点に課題を抱えているのでしょうか？

【取次・あっせんで収益アップが上手くいっていない会社様の声】

インターネット等の案内を窓口で社員が行っているが上手く説明できず、お客様を逃がしてしまっている
繁忙期は通常業務で忙しく、案内が全くできていない
提携をしている会社に送客をしているが、成約件数に応じての手数料支払いなので、思った程収益につながらない
インターネット、でんき、ガスなど送客する会社が別々なので、担当者が面倒くさがりやらなくなる。
紹介出来る商材が決まっており、お客様のニーズに応えられない。

暮らしサポートコンシェルをご案内するだけで、1顧客あたり最大5000円の収益アップ！

暮らしサポートコンシェルとは、契約者様にご入居物件で利用できるインターネット・新電力・新ガス・ウォーターサーバーをお客様のニーズに合わせて専門のスタッフが一括でご案内する入居者サポートサービスです。

暮らしサポートコンシェルの導入メリット

商材の契約件数ではなく、ご送客件数に応じた紹介料のお支払いが可能
専門のスタッフがお客様のニーズに合わせて必要なサービスをご提案するので、窓口ではサービスの詳細な知識は必要なし
インターネット、でんき、ガス、ウォーターサーバー等、いつの窓口で全て案内できるので多重営業のクレームなし
ご紹介料は1顧客あたり最大5000円のお支払い

送客方法は簡単３ステップ！

窓口で案内していただくことはたった一言！

「電気・ガスなどお得に使えるサービスを弊社指定のコールセンターからご案内させて頂いておりますので、そちらのご対応だけお願いします。」と通常のご説明に一言加えていただき、専用のFAX番号にFAXを1枚お送りいただければ、ご契約者さまには専門のスタッフがご契約者さまのニーズに沿った商品・サービスをご案内してまいります。

実際に導入していただいている不動産管理会社E社様のケース

既にインターネットの斡旋を提携の営業会社と行っていたE社様。毎月数百件の送客を行っていましたが、思ったほど収益はあがらず悩んでおりました。

試しに暮らしサポートコンシェルに切り替えたところ・・・・

	切り替え前	切り替え後
毎月の送客件数	250件	250件
紹介手数料のお支払い	成約ベース	送客ベース
手数料	約40万円	約100万円