新型コロナウイルス感染拡大による賃貸経営への影響に関するアンケート集計結果

新型コロナウイルス感染拡大が与えている影響について下記調査いたしました。

調査結果では、新型コロナウイルス感染拡大が賃貸オーナー様に与えている影響はまだ少ないという印象です。
しかしながら、今後の影響について様々な懸念を感じ、対策を講じていることが分かりました。

【調査実施企業】株式会社CBIT

【調査期間】2020年5月27日（水）～6月5日（金）

【対象者】　弊社サービスを利用、過去に興味をお持ちいただいた方

【調査方法】メールアンケートを配信

【本アンケート内容】

• 新型コロナウイルス感染拡大前と比較した賃料収入等への影響
• 新型コロナウイルス感染拡大に伴う支払猶予や家賃減額等への対応有無
• 金融機関等の補助制度について情報収集状況
• 国や金融機関等の補助制度を利用する予定の有無
• 型コロナウイルス感染拡大により受けた具体的な影響について
• 所有棟数、戸数について
• 今後想定される影響や懸念事項について

【Q1】　新型コロナウイルス感染拡大前と比較して賃料収入等に影響はありますか。

【Q2】　新型コロナウイルス感染拡大に伴い、支払猶予や家賃減額等への対応はありますか。（複数回答可）

【Q2-1】　前の質問で、「家賃減額の対応をしている」と回答された方へ、どの程度の減額率かをご回答ください。

【Q3】　新型コロナウイルスに対する国や金融機関等の補助制度について情報収集していますか。

【Q4】　新型コロナウイルスに対する国や金融機関等の補助制度を利用する予定はありますか

【Q5】　新型コロナウイルス感染拡大を受けてどのような影響がありましたか。（複数回答可）

【Q5-1】　前の質問で影響があったと回答いただいた方へ、具体的な対策は実施していますか。

【Q5-2】　前の質問で「対策を実施している、または予定している」と回答いただいた方へ、どのような対策を実施（または予定）しているか差し支えない範囲でご回答ください。

• 入居者へ工事時期の延期依頼
• ADの増額、具体的な賃料交渉が発生した場合の対応準備
• 相談があった人に給付金の案内を個別にしている
• 外観の補修
• 家賃の減額対応

 【Q6】　所有棟数を選択してください。

【Q7】　所有戸数を選択してください。

【Q8】　新型コロナウイルス感染拡大で今後想定される影響や懸念事項などありましたらご自由に入力ください。

• 退去
• 事態経済は遅れてくるので、この先、コロナ渦が長引けば家賃滞納者も出てくるかと危惧している
• 新規入居希望者の減少
• 客付けに時間が掛かったり家賃下落が予想される。
• 新規契約賃料の減少、空室期間の増、物件価格の減少
• 保証会社の倒産
• 清掃の強化など
• 家賃下落
• 新型コロナウィルスの悪影響が長引いた場合、家賃を下げるようになる
• 入居者からの家賃減額交渉（今のところ無し）
• 現在はフリーレントを3ヶ月行い満室で影響はありません
• 入居者感染と消毒、未然防止
• 今後の景気低迷による賃貸需要への影響

情報提供元

■会社

• 社　名：株式会社CBIT（シービット）
• 所在地：〒101-0021　東京都千代田区外神田2-9-8　ユニオンビル細野8F
• URL：https://www.cbit.co.jp/

■本件に関するお問合せ先

• ビズアナ事務局
• TEL：03-5298-2020
• メール：support@biz-ana.com

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この度、アンケート結果の情報提供いただいた株式会社CBITでは不動産オーナー様向けに、所有する物件の収支・稼働状況を、スマートフォンでいつでも簡単に管理できる「ビズアナオーナーLite」を提供しております。

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