【2025年 一括査定サイト 訪問査定率ランキング】発表！！最もアポがとれる媒体は…？

弊社では一括査定からの新規反響に対する「訪問査定取得」を目的としたテレアポ外注サービスを運営しており、日本全国を対象に月間5,000件以上（2025年12月現在）の査定依頼への架電を代行しています。

本記事では、2025年に対応した40,905件の査定について集計を行い、最も訪問査定率が高かった一括査定サイトを発表いたします。

前回の『2024年 年間ランキング』からどのような変化があったのかを見ることで、それぞれの運営元の方針転換なども1年を通して推測ができますので是非ご一読ください。

※参考までに昨年のランキングは下記

一括査定初期対応レポート

【2024年 一括査定サイト 訪問査定率ランキング】発表！！最もアポがとれる媒体は…？

弊社では一括査定からの新規反響に対する「訪問査定取得」を目的としたテレアポ外注サービスを運営しており、日本全国を対象に月間3,000件以上（2024年12月現在）の査定依頼への架電を代行しています。 本記事では、2024年に対応した38,786件の査定について集計を行い、最も訪問査定率が高かった一括...

※集計期間：弊社の年末年始休業期間を除く2025年1月6日～2025年12月26日
※総査定数：40,905件
※集計対象媒体：年間の対応件数が200件を超えるもの
※括弧内の数字：2024年 年間ランキング結果との対比
　　　　　　　　通電後訪問査定率の対比は対象外
※集計対象エリア：日本全国

※訪問査定率＝弊社がアポを取得した訪問査定数／弊社が対応可能な査定件数
（いたずらや重複など、架電不可である案件は分母に含まず）

※通電後訪問査定率＝弊社がアポを取得した訪問査定数／弊社が通電した件数
（いたずらや重複など、架電不可である案件は分母に含まず）

※キャンセル率＝お客様が査定そのものを辞退された件数／弊社が受信した査定全ての件数
（権限のない他人など、お客様のご要望に関わらず査定ができない案件も分子に含む）

※査定数＝弊社が受信した査定全ての件数

訪問査定率 第1位「LIFULL HOME’S」

2025年度、訪問査定率第1位は2021年から5年連続で首位を維持している「LIFULL HOME’S」です。

上半期・下半期のランキングともに第1位を獲得し、年間を通して安定した結果を残しました。

訪問査定率では29.9%・通電後訪問査定率では40.0%と2位と+2.4%の差をつけております。

査定件数は前年比で+4,577件と大幅に増加しているにも関わらず、この数値を維持している点は非常に印象的です。

5年連続で首位を維持できている要因として、LIFULL HOME’S特有の査定依頼方法を「匿名査定」か「実名査定」で選択できる点が「確度の高い反響」に繋がっていると考えております。

資料DL：https://store.f-mikata.jp/lifull-homes/

訪問査定率 第2位「すまいステップ」

第2位にランクインしたのは、2年連続ランクインの「すまいステップ」です。

大手査定サイト「イエウール」と同じSpeee社が運営する姉妹サイトで、売却意欲の高いユーザーを集めやすい媒体として評価されています。

訪問査定率では25.9%・通電後訪問査定率では37.6%でした。

査定件数は前年比で+800件増加しており、件数が増えても反響の質を落とさず集客できている点が特徴です。

資料DL：https://store.f-mikata.jp/sumai-step/

訪問査定率 第3位「スーモ」

第3位にランクインしたのは、訪問査定率25.3%「スーモ」です。

第2位との差はわずか0.3%と、非常に僅差の結果となりました。

2024年度に続き2年連続で第3位にランクインしています。

査定件数も前年比で+1,143件と増加しており、集客強化の動きが今後の順位変動にどう影響するか注目されます。

まとめ

2025年度は、一括査定を初めて導入する不動産会社様が増加した年でした。

実際に、「物元を増やし、安定した売上を確保したい」とご相談も多くいただいています。

また、複数の査定サイトを併用する企業も増えたことで、弊社の対応件数は過去最高を更新。

月によっては、前年同月比150％以上となるケースもありました。

その一方で、通電率・訪問査定率を維持・向上させるため、サービス改善や運用面での工夫を重ねてきました。

まだ課題は残るものの、一定の成果を出すことができたと考えております。

特に、IOSのアップデートによる通電率低下を懸念する声も多くいただきましたが、閉鎖hでは3年前からSMS施策を導入し、事前に対策を行ってまいりました。

なお、本年もさらなる成果向上を目指し、すでに複数の新たな取り組みを計画・実行予定です。ぜひご期待ください。

一括査定サイトに関するお悩み・ご相談などございましたら、お気軽にミカタ社までお問い合わせくださいませ。

今後とも何卒よろしくお願い申し上げます。

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毎月公開している媒体毎のレポートを都道府県別にわけて集計いたしました。

自社に該当する都道府県の集計レポートをダウンロードして媒体選定や営業活動の参考データとしてお役立てください。

レポートに記載されている項目は以下の通りです。

媒体名/査定数/対応顧客数/通電数/通電率/架電回数/平均架電回数/訪問査定数/訪問査定率/キャンセル数/キャンセル率/他人間違い数/他人間違い率/キャンセル・いたずら等/

こんな方におすすめです。

• 自社営業マンの通電率や訪問査定率との比較。
• 新たに媒体を追加しようとしている方は媒体選びの参考に。
• これから一括査定を導入するか悩んでいる方は、一括査定で採算がとれるのか目安に。

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