H.L.C不動産コンサルティング 奥林洋樹の記事一覧
不動産業界は、しばしばクレームの多い産業であると指摘されます。 しかし、現場で長く業務に携わるほど、...
不動産媒介業は「物件を販売する仕事」と理解されがちですが、実務上それは必ずしも正確ではありません。 ...
最近、まるで万能であるかのように築古物件の販売資料で見られるようになった「契約不適合責任を免責」する...
2025年11月、不動産業界において注目すべき出来事が発生しました。 不動産協会(東京・千代田区)が...
内覧の現場で、震災について不安を口にする顧客は年々増加しています。 とりわけ大地震の報道が続いた直後...
管理する賃貸物件において事故が発生し、一定期間空室状態を余儀なくされ、さらに新規募集の際にも「告知あ...
2026年1月27日に公示され、2月8日に投開票を迎える衆議院選挙に注目が集まっています。 「人々の...
宅地建物取引士試験において定番の出題項目である「意思能力」は、試験対策にとどまらず、不動産取引の現場...
私たち不動産業者が所有者から査定依頼を受けた際、まず着手すべきは、先入観を排した徹底的な調査です。 ...
2026年1月22日、最高裁第一小法廷(岡正晶裁判長)は、日本におけるマンション管理実務に激震を走ら...
昨今の住宅建築費や土地価格の上昇といった環境の変化を背景に、住宅ローンは今、大きな転換期を迎えていま...
宅地建物取引業者が「犯罪収益移転防止法(以下、犯収法)」上の特定事業者として、マネーロンダリングおよ...