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説明不足がクレームにも!火災保険と地震保険の特約をいくつ知っていますか
ご存じかもしれませんが、火災保険と地震保険に加入していても、万が一の時にすべて補償されるわけではあり...
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火災保険と地震保険の違いは複雑?特徴を整理して間違いをなくそう
火災保険と地震保険は、住まいにもしものことがあった時のために重要な保険ですね。 ではこの2つの違いを...
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私道に接する宅地でのトラブルを解説|所有権がないとさらにリスクが高くなる
私道に接する物件には多くのリスクがあるため、公道に接する家と同じ内容で物件説明をしてしまうと、売却後...
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不動産業者として熟知しておくべきホームインスペクションの法改正とは
近年、ホームインスペクションという言葉をよく聞くようになってきました。 古い住宅では、台所の配管が詰...
法令/法律
【火災・地震】不動産を扱うなら知っておきたい保険の知識
様々なリスクに備えるための「保険」。 不動産売買を行う上で、火災保険や地震保険の取り扱いを行っている...
トラブル・クレーム
契約書類の内容は超重要!調査後の契約書類への落とし込み方とは?
不動産売買契約を締結する際には、物件を調査した結果を重要事項説明書などの契約関連書類に記載していきま...
トラブル・クレーム
災害リスクを知るために!現況調査と対策方法を解説します
近年、日本では大規模な地震や水害などが相次いで発生しています。 災害大国といわれる日本では、不動産売...
法令/法律
借地法(旧法)から借地借家法(新法)へ移行した歴史を解説!
不動産仲介において借地権を扱う際に避けて通れない法律に、借地法(旧法、以下「旧借地法」という)と借地...
売契・重説/調査
再建築不可物件でよくある間違いに注意!工事可能な範囲を解説します
中古住宅の売買では、再建築不可物件を扱うことがあります。 一度更地にすると再建築できないということは...
売契・重説/調査
単独仲介・共同仲介・代理取引の違い【不動産実務】
不動産会社は売主と買主の取引がスムーズに進むよう、双方の間に立ち不動産取引の専門家として公正な仕事を...
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