税金 【固定資産税の不服申立は家屋評価で争うのが基本？】理解を深めておきたいその根拠と対応策について 「固定資産税が高額すぎる。どうにかして安くならないか？」これは、不動産コンサルを業としている筆者が毎...
一括査定初期対応レポート 「地域別 一括査定サイトの通電率・訪問査定率 他」媒体毎の集計レポート【2024年6月号】 弊社では一括査定からの新規反響に対する「訪問査定取得」を目的としたテレアポ外注サービスを運営しており...
法令/法律 【放置車両や違法駐車を排除するにはどうしたら良いですか？】不動産業者なら覚えておきたい実践方法 顧客から販売を依頼された土地の放置車両や、管理を請け負っている賃貸物件への違法な駐車車両の排除は、不...
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不動産売買仲介 【取り急ぎアドバイスをお願いします】法人が買主、または売主の場合に必要な注意点について教えてください 個人売買が主流となる売買の媒介業務ですが、時に売主、買主もしくはその両方が法人の場合があります。 用...
法令/法律 【事業用不動産は適用外だけれど……】理解を深めておきたい、ガイドラインの現状と課題について 令和3年10月に、国土交通省が「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」を制定しまし...
元付/物上げ 任意売却や借地案件など、少し切り口を変えて媒介受託を狙おうと考えていますが、この方向性で良いでしょうか？｜不動産仲介営業お悩み相談室 不動産業界でご活躍のあなた、こんにちは。 株式会社レコの梶本幸治です。 今回は「任意売却や借地案件な...
法令/法律 【洪水ハザードマップの添付だけで安心していませんか？】正しく理解しておきたい、ハザードマップの提示方法と、内氾濫の危険性 重要事項説明時に水害ハザードマップを提示して、おおよその所在地について説明することが義務とされたのは...
