H.L.C不動産コンサルティング 奥林洋樹の記事一覧
総務省消防庁(消防白書)によれば、令和4年度の総出火件数は36,314件とされています。そのうち、建...
近年、情報漏洩による企業間の風評被害や訴訟リスクの増加を受け、企業間における情報セキュリテイ対策が強...
不動産取引に伴う宅地建物取引業者と消費者のトラブルは減少していると言われる方もおられますが、本当にそ...
不動産の媒介を「業」としていると、様々な相談が寄せられるものです、例えば信頼できる引っ越し業者やリフ...
土地ばかりではなく、資材価格や人件費の見直しにより建築価格は高騰し、その影響で新築住宅の着工件数が落...
「消滅可能性自治体」という言葉をお聞きになったことがあるでしょうか? 民間団体である「人口戦略会議」...
世間から注目を浴びる事件が発生して被疑者が特定されると、警察が逮捕や証拠押収のため自宅等に臨場し、そ...
賃貸物件が告知有り(事故物件)となった場合、賃貸人に重大な損害が生じます。 その場合、故人の法定相続...
手付金等の保全は、宅地建物取引業者が売主の場合(買主が宅地建物取引業者の場合を除く)において、引渡ま...
私たち媒介業者が、不動産の売却、購入に関しての依頼を受けた場合に締結するのが媒介契約書です。 媒介契...
先日の話ですが、古家付土地の売却を担当する媒介営業マンから「共同媒介の担当者が心配な場合、契約に立ち...
不動産の売買価格は、原則として契約当事者の合意により自由に決定できます。 しかし、著しく低い額で売買...