H.L.C不動産コンサルティング 奥林洋樹の記事一覧
2024年は第七次国土調査事業十箇年計画、いわゆる国土調査の中間期にあたります。 国土調査は、昭和2...
不動産業者に宅地建物取引業法の遵守は必須ですが、それだけでは十分と言えません。 それ以外にも民法、不...
近年、消費者生活相談窓口に、一般の方からの法令解釈相談が増加しているようです。 「このようなことがあ...
近年、空家や空地、マンションの空き室等の急増を防止することが喫緊の課題であるとして、政府は立て続けに...
総務省による住宅・土地統計調査の速報集計によれば、令和5年時点の空家戸数は約900万戸とされています...
不動産営業は主に、高額な財産である「住まい」を扱う仕事です。 無論、事業用の土地や収益ビルを扱う場合...
「固定資産税が高額すぎる。どうにかして安くならないか?」これは、不動産コンサルを業としている筆者が毎...
顧客から販売を依頼された土地の放置車両や、管理を請け負っている賃貸物件への違法な駐車車両の排除は、不...
専門ではなくても投資物件、いわゆる収益物件の売買相談は入るものです。 一般的な売買以上に契約当事者の...
個人売買が主流となる売買の媒介業務ですが、時に売主、買主もしくはその両方が法人の場合があります。 用...
近年、不動産購入を検討される方から、方位学に関する相談が増えています。 筆者は、占いの権威でもなけれ...
地方自治法第260条の二から同条四十八で、市区町村の住民が地緑(ちえん_住む土地から生ずる人の繋がり...