H.L.C不動産コンサルティング 奥林洋樹の記事一覧
「言った言わないは決着がつかない」-これは営業マンに限らず、社会全般で広く理解されている概念です。 ...
地震などにより敷地内の塀が倒壊し、それにより歩行者や隣家などに損害(怪我を含む)を生じさせた場合、物...
契約は、必ずしも書面による必要はありません。口頭(諾声契約)や、明確な返事がない場合でも成立すること...
住宅事業者(新築住宅の売主等)に対しては、2000(平成12)年4月1日に施行された「住宅の品質確保...
「マンションは管理を買え」という言葉があります。 誰が言い出したのか、その起源は明確ではありませんが...
つい先日、知り合いの営業マンから「3点セットに専有者が無い旨の記載がされた競売物件の下見に行ったんで...
「物件状況等報告書」は、物件の現況を正確に伝えるため作成される重要な書類です。 この報告書には、物理...
「隣地に賃貸マンションが建築され、リビングが入らなくなった。なんとかできないか?」と相談された経験は...
最近では賃貸契約時において、家賃債務保証会社を利用することが一般的になりました。 それに伴い、連帯保...
不動産の売却理由は様々ですが、離婚がその原因である場合も多く見受けられます。 国土交通省による公的な...
埋蔵文化財とは、土地に埋蔵されている文化財のことです。 つまり、「周知の埋蔵文化財包蔵地」とは、土地...
令和6年(2024年4月1日)から相続登記の義務化が開始されています。 従来は任意であった同族登記を...