H.L.C不動産コンサルティング 奥林洋樹の記事一覧
不動産コンサルタント業務として筆者が受ける相談には、業者とのトラブル、住宅ローンの支払困窮、離婚時の...
都心部における土地価格の高騰に加え、建築資材と人件費も上昇し、新築物件の価格は依然として上昇を続けて...
先日、「築後30年以上経過した中古住宅だったため、契約不適合責任については責任制限条項を設けて契約し...
先日、近々転居を予定している独身女性の方から、「賃貸マンションに転居する際、入居前に盗聴器が設置され...
近年、IT最大手のGoogleがテレワークの実質的な廃止を公表するなど、コロナ禍で広まったテレワーク...
不動産業者である皆さんは、Netflixで話題となった『地面師たち』をご覧になった方も多いのではない...
「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」が初めて策定されたのは1998年(平成10年)です。その後...
「消費者の利益を一方的に害する条項は無効」という定めは、不動産業者であれば誰もが理解しているはずの基...
不動産の売却理由は人それぞれですが、離婚が理由であるケースも少なくありません。 私たち不動産業者は、...
日本で少子高齢化が進行する中、出生率の低下ばかりが注目されがちですが、例えば令和5年の死亡者数が15...
私たち不動産業者の間には、「少子高齢化が進むと、取引量が減少し、多くの不動産業者が淘汰されるのではな...
皆さんは、分譲マンションを斡旋した顧客から「管理費用が近隣マンションと比較しても割高で、管理の質も良...