H.L.C不動産コンサルティング 奥林洋樹の記事一覧
総務省による住宅・土地統計調査の速報集計によれば、令和5年時点の空家戸数は約900万戸とされています...
不動産営業は主に、高額な財産である「住まい」を扱う仕事です。 無論、事業用の土地や収益ビルを扱う場合...
「固定資産税が高額すぎる。どうにかして安くならないか?」これは、不動産コンサルを業としている筆者が毎...
顧客から販売を依頼された土地の放置車両や、管理を請け負っている賃貸物件への違法な駐車車両の排除は、不...
専門ではなくても投資物件、いわゆる収益物件の売買相談は入るものです。 一般的な売買以上に契約当事者の...
個人売買が主流となる売買の媒介業務ですが、時に売主、買主もしくはその両方が法人の場合があります。 用...
近年、不動産購入を検討される方から、方位学に関する相談が増えています。 筆者は、占いの権威でもなけれ...
地方自治法第260条の二から同条四十八で、市区町村の住民が地緑(ちえん_住む土地から生ずる人の繋がり...
令和3年10月に、国土交通省が「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」を制定しまし...
不動産取引は高額な財産を取扱うため、宅地建物取引業者を始める場合、営業保証金を最寄りの法務局に供託す...
重要事項説明時に水害ハザードマップを提示して、おおよその所在地について説明することが義務とされたのは...
不動産実務を手掛けていると、顧客から様々な相談が寄せられます。 なかでも相隣関係のトラブル相談は、か...