H.L.C不動産コンサルティング 奥林洋樹の記事一覧
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日本は世界で有数の地震多発国として知られています。 気象庁のデータによれば、2024年には震度1以上...
近年、「800万円以下の低廉な住宅については、価格によらず一律で33万円請求できると法律で決まった」...
このコラムをお読みになっている不動産業者の皆様は、マンション管理の重要性は言わずもがな、その本質につ...
タイトルに用いた「遺憾の意」は、単に残念な気持ちを表す言葉に留まりません。 そこには「期待外れ」や「...
不動産の売買契約は、私的自治の原則に基づき、当事者の自由意志により成立します。 その契約内容は、当事...
不動産価格の高騰が続く中、住宅購入の資金調達手段としてペアローンの利用が顕著に増加しています。 これ...
先日、ある賃貸物件のオーナーから、孤独死発見後の原状回復費用に関する相談を受けました。 内容は、入居...
近年、一般投資家の間で急速にその存在感を高めている「不動産特定共同事業」は、特定の不動産への出資を募...
近年、都心部における地価上昇を背景に、賃料増額請求に関するご相談が急増しており、不動産業界における喫...
住宅の新築や購入を検討する際、多くの方は価格を筆頭に、立地、利便性、建物や土地の面積、間取りなど、多...
宅地建物取引業法第47条第1項第1号は、宅地建物取引業者に対し、調査等によって知り得た一定の事項につ...
先日、住宅融資を申し込んだ方から、「違法性が懸念される物件であるため担保物件として評価できない」と金...