売契・重説/調査

立地の良い場所にある土地でも、「なぜか売れない」という土地が存在します。 もしかしたら土地の前に建っ...

土地の売買を相談されたときには、まずは登記簿謄本の他に、測量図も取得します。 しかし、測量図は必ず法...

不動産調査において、道路の調査は最も重要な項目のひとつです。 道路の属性や幅員によって、不動産の価値...

土地の売買を行うには、「公簿取引」と「実測取引」の、ふたつの選択肢があります。 なんとなくイメージで...

不動産に関する法律や規制の情報は、ほとんどがインターネットで入手できるようになりました。しかしどうし...

今回のテーマは「簡易インスペクションの実例」です。 簡易インスペクションができると、どのようにお客様...

公図を確認して、朱色部分のように敷地のとの間に他人地が介在していた場合は、位置指定道路とは接道してい...

不動産の取引では、土地の境界線を正確に把握することが、トラブルのない取引の重要なポイントのひとつでし...

私はインスペクションに関する義務化が開始される前の2011年から、インスペクション専門の一級建築士事...

不動産仲介では物件調査は欠かせません。 物件調査では買主様に説明するために必須な業務の一つではありま...

今回のテーマは売却案件の専任媒介を取得するために役立つ「簡易（かんい）インスペクション」について。 ...

不動産仲介業を行っていると欠かせないのが現地調査です。（特に売却検討中のお客様の物件） 現地調査では...