不動産仲介会社におすすめしたい営業ツール16選

不動産の営業は簡単ではありません。

営業だけでなく、

• 事務作業
• 査定書作成
• 調査

などなど、幅広い業務が営業マンの仕事です。

これだけ仕事が多い営業だからこそ効率化や自動化ができるよい営業ツールに出会いたいものです。

そこで今回は、全国の悩める不動産営業マンのために不動産仲介会社におすすめしたい営業ツールを16選ご紹介いたします。

不動産仲介会社におすすめしたい営業ツール16選

1．土地BANK 【資料あり】

会社名	株式会社ネットデータ
用途・効果	不動産情報や付随する情報を地図にしてわかりやすく表示

新規物件情報のチェックや、社内情報の共有に時間がかかっている方も多いと思います。

そんな時におすすめなのが土地BANKです。

土地バンクは不動産売買仲介・建築営業において不動産情報や付随する情報を地図にしてわかりやすく表示できる営業ツールです。

会社で利用されている物件データを取り込んで、地図に表示させることが可能に。販売中を表示してお客様に比較検討してもらうだけでなく、成約済情報を表示して受託営業にも利用可能です。

また、学区や地価情報、ハザードマップ的な情報を地図に重ねて表示できるので、購入されるお客様への訴求力や、日々の不動産売買営業における業務効率向上も期待できます。

2．Oeruka 　【資料あり】

会社名	価値住宅株式会社
用途・効果	自動追客・ナーチャリング

Oerukaは、AI自動査定サイトと自動追客システムがセットになった、これまでにないツールです。

ストーリーメールで顧客育成をしつつ、相場情報を自動的にお客様に送信することで反響獲得が期待できます。

2020年現在、

・売却の進め方
・物件の相場

を同時に配信し、追客できるサービスはOerukaだけです。

複雑な操作も一切不要。ラクラク追客とナーチャリングを実現できます。

追客ツールを導入する際には真っ先に検討したいサービスです。

 

3．自動追客ステップメール（売り客向け）【資料あり】

会社名	ミカタ株式会社
用途・効果	2年間自動追客

弊社ミカタの提供する追客自動化ステップメールです。

多くの不動産仲介業者様は過去のお客様を追客できていません。（売り案件）

毎月新規の案件が入ってくると追客がおざなりになったり、いつ契約してくれるかわからない顧客を追客し続けるのは結構大変です。

追客自動化ステップメールは、一度登録するだけで予め用意された120通のメールが2年間にわたり配信され、追客を自動化してくれます。

追客の電話して「どこの会社に依頼したか忘れた」というお客様も非常に多いです。

このステップメールであれば会社名・担当者名をお客様の脳に2年間刷り込み続けることができますので、いざ案件化の時に声がかかりやすいようになっています。

6．イエプロ（買い客向け）【資料あり】

会社名	株式会社リフィード
用途・効果	リフォームを見積もり・提案

イエプロは株式会社リフィードさんが提供しているツールです。

工務店・リフォーム会社向けですが、イエプロは不動産の営業マンにとってもめちゃくちゃメリットがあります。

物件の購入を検討しているお客様は内見時、リフォームの見積もりも一緒にとるケースは非常に多いです。しかし残念ながら通常リフォームの見積もりは、中1日~2日かかります。

折角お客様の感度がとれても、見積もりがその場でとれないとクロージングに入れない為、この間に契約を逃してしまう経験をしたことのある方も多いのでは・・

なんとイエプロではその場でリフォームの見積もりが可能になります！

お客様と話ながら、シミュレーションできその場で見積もりができるためクロージングまでその場で完結することができます。

また、見積書形式で印刷も可能なため、そのまま銀行事前審査を書類を整えることも可能です。

リフォーム受注がうまくいかない営業マンはスピード感が原因かもしれません。

イエプロで最強のスピード感を是非一度お試しください！

7．不動産ビジネスセンター【資料あり】

会社名	株式会社FIVES
用途・効果	査定書作成

査定書作成にとにかく時間が掛かってしょうがない

という方も多いのではないでしょうか。たった数枚の査定書でも通常2時間近くかかります。

そんなときは不動産ビジネスセンターをおすすめします。

不動産ビジネスセンターを使えばわずか60秒で40枚以上の査定書が作成可能です。

それ以外に

• 売却査定
• 客付け案内時のレポート
• 買取物件の調査

様々なシチュエーションで活用することができます。

業務を効率化し、営業のパフォーマンスを最大化できるのが不動産ビジネスセンターです。

8．不動産データクラウド【資料あり】

会社名	マンションリサーチ株式会社
用途・効果	過去の売出し事例をすべて網羅

売主様と話すときに、売り主様以上にその物件に詳しい自信はありますか？

通常、そこに長く住んでる売主様の方が知ってます。

ただ売り主様は、不動産会社がどれかでその物件に詳しいかを期待しています。

その付近の過去の売出し物件を把握してなくて、売り主様にあきれらたことは皆様もあるはず。

不動産データクラウドは過去の売出し事例をすべて網羅し、その課題を解決しました。

売り出されたもので、レインズに成約登録されるのは約23%。残りの77％はデータとして残ってないのです。

不動産データクラウドでその8割のデータを取り揃えることで、売主と対等に話すことができます。

10．VRROOM【資料あり】

会社名	AR株式会社
用途・効果	不動産に特化したVR作成アプリ

不動産業界でもVR内見・内覧を実施する企業が増えおり、

・物件を案内しに行く時間、手間の削減

・VRを見せることによって案内率が高まる

・より多くの情報をお客様に伝えることができる

などVRを取り入れることで多くのメリットが得られます。

VRROOMなら明るくキレイで見やすいVR画面を簡単に作成でき、成約率・売上げUP、顧客満足度UPが可能！

大手企業も取り入れているVRROOMをぜひ検討してみてはいかがでしょうか。

11．HowMaオンライン売却【資料あり】

会社名	株式会社コラビット
用途・効果	HowMaスタッフが物件を調査、査定価格の提案、媒介契約までオンラインで可能

一括査定からの媒介契約取得効率の悪さに苦労されていませんか？

HowMaオンライン売却なら、集客からヒアリング、物件調査まで委託可能。

報告を受け査定価格を提示すれば媒介契約まで全てオンライン上で完結できます。

媒介締結時に課金するため、媒介さえ獲得できれば他社に負けずに成約をする自信がある会社様におすすめです。

12．たった1秒で、物件入力【入力速いもん】【資料あり】

会社名	株式会社iimon
用途・効果	物件入力作業の効率化

入力早いもんは今まで手間だった物件入力作業が1クリック1秒で完結。

自動物件入力ツール利用店舗No.1のサービスです。

導入コストも月々19,800円～と安価で、導入することで大幅に人件費を削減することができます。

無料トライアルもありますので、物件入力に課題を感じている企業様は是非検討してみてください。

 

13．不動産コボットfor追客【資料あり】

会社名	ディップ株式会社
用途・効果	自動追客、顧客の希望条件の把握、無駄な営業ソース削減、自動反響取込みなど

不動産コボットが自動で反響取込みを行い自動で追客を実施。

顧客が何曜日の何時頃によく物件を探しているのか等動向がわかるようになる為、『何度電話しても繋がらない』を防ぎ、顧客接触率を高めます！

顧客が貴社ホームページのどこを見ているか、何に関心を持っているか『見える化』し、より効果的な提案を可能にします！

他社と比べ初期費用・月額費用もリーズナブルで、コスト的にも導入しやすくなっていますのでぜひご検討ください。

14．SMSハンター【資料あり】

会社名	リビン・テクノロジーズ株式会社
用途・効果	SMS（ショートメッセージサービス）で反響を長期追客、原稿サンプルを200種あり

SMSハンターは、携帯電話やスマートフォンのSMS（ショートメッセージサービス）で反響を長期追客するための不動産業界に特化したサービスです。

携帯電話番号に対して配信するSMSは90%以上の圧倒的な開封率が期待できます！

不動産売買向け原稿サンプルも200種用意されているため、原稿作成の手間を大幅に削減。

目の前の案件への対応するのに手いっぱいで、追客が疎かになっている不動産会社様などにもおすすめです！

 

15．Digima【資料あり】

会社名	株式会社コンベックス
用途・効果	セールスエンゲージメントツール、SMS送受信追跡、顧客管理など

Digimaは不動産会社や工務店向けの、セールスオートメーションを実装したクラウド営業支援ソフトです。

Digimaで営業活動を行うことで、お客様の行動が時系列で顧客ページに蓄積されるので、興味・関心に合わせた個別のアプローチが可能になります！

また、忙しい営業マンの代わりに、お客様の興味・関心・タイミングに合ったメールやSMSを送信、継続的なフォローメールで営業活動をサポートします。

見やすいリストやタイムライン機能での顧客情報・会社情報の管理もでき便利です。

 

16．プロポクラウド（売主追客）【資料あり】

会社名	株式会社Housmart
用途・効果	マーケテイングオートメーション、自動追客

プロポクラウドは、不動産売買仲介営業を効率化し媒介取得数・内見希望数の増加を目指すためのシステムです。

独自の物件データベースを活用した自動追客を行い、顧客の動きの可視化をサポートすることで顧客の検討状況に合わせた営業アプローチを行うことができます。

売却検討に有効な情報を週に一度メールで配信、顧客の所有物件近辺の売出し事例を自動で検出・自動的に配信など、メールの開封率も高く、配信メールへのリアクションや顧客からの返信が生まれております。

査定依頼から媒介契約までの期間が長期化しているという直近の顧客動向への対策として、効果的にご活用頂けるシステムです。買主追客もありますのでぜひご検討ください。

まとめ

不動産仲介会社におすすめの営業ツール16選いかがでしたでしょうか。

結構知られていないツールばかり集めましたので、初めて見る方も多いと思います。

今回紹介したものはすぐに利用できるものばかりですので、気になるツールがあったら是非問合せてみてください！

▼資料ダウンロードいただけます▼

サービス名	概要
土地BANK	不動産情報などをマップに表示
追客自動化ステップメール	追客ツール（2年間自動追客）
KASIKA	マーケティングオートメーション
Oeruka	追客ツール
AKIDAS	空き家データベース
イエプロ	その場でリフォーム提案
不動産ビジネスセンター	査定書を1分で40枚以上出力
不動産データクラウド	売出し事例をすべて網羅
RPAらくらくロボシリーズ	定型業務をロボットが代行し自動化
VRROOM	VRで成約率アップ
HowMaオンライン売却	媒介契約までオンラインで完結
たった1秒で、物件入力【入力速いもん】	物件入力作業が1クリック1秒で完結！
不動産コボットfor追客	自動追客・反響取込み
SMSハンター	SMS（ショートメッセージサービス）で反響を長期追客
Digima	セールスエンゲージメントツール
プロポクラウド（売主追客）	マーケティングオートメーション、追客