中古マンション値上がり率トップは日鉄興和不動産「リビオ」7年連続

不動産コンサルタントのスタイルアクト株式会社は、2022年関東版の「売主別中古マンション価格の値上がり率ランキング」を公表しました。

1位にランキングされたのは「リビオ」ブランドの日鉄興和不動産、7年連続の1位となりブランド力の強さを見せました。同社は連続1位の要因を、人気の高いエリアを中心にしかつ幅広いニーズに対応した商品企画と捉えています。

2位にランキングしたのは「パークタワー」シリーズを供給する三井不動産レジデンシャルです。都心部の大規模タワーの価格上昇が大きく影響しています。

3位は「ザ・パークハウス」シリーズなどの三菱地所レジデンスです。幅広い世帯のニーズに対応し高品質な物件の供給が、購入者の入居後の満足度向上に寄与したようです。

この調査は2008年以降竣工の首都圏新築分譲マンションを対象にしており、新築分譲時の各住戸価格と、2021年10月～2022年6月までの期間に中古マンションとして売出した価格を比較したものです。

価格の上昇率から経過年数に応じ除算処理を行い「年間当たりの値上がり率」を算出、その結果をランキングしており、対象となるデベロッパーは関東圏で30棟以上の供給サンプルを有しています。

元記事は住宅新報web