H.L.C不動産コンサルティング 奥林洋樹の記事一覧
住宅の換気システムについて言及すると、多くの方がまず換気扇を思い浮かべるかもしれません。 確かに換気...
不動産広告で「キャンペーン期間中につき、仲介手数料半額」、「仲介手数料半額キャンペーン開催中」といっ...
宗教法人を対象に媒介業務を行う機会は少ないかもしれませんが、その場合には通常と異なる注意が必要なこと...
「言った言わないは決着がつかない」-これは営業マンに限らず、社会全般で広く理解されている概念です。 ...
地震などにより敷地内の塀が倒壊し、それにより歩行者や隣家などに損害(怪我を含む)を生じさせた場合、物...
契約は、必ずしも書面による必要はありません。口頭(諾声契約)や、明確な返事がない場合でも成立すること...
住宅事業者(新築住宅の売主等)に対しては、2000(平成12)年4月1日に施行された「住宅の品質確保...
「マンションは管理を買え」という言葉があります。 誰が言い出したのか、その起源は明確ではありませんが...
つい先日、知り合いの営業マンから「3点セットに専有者が無い旨の記載がされた競売物件の下見に行ったんで...
「物件状況等報告書」は、物件の現況を正確に伝えるため作成される重要な書類です。 この報告書には、物理...
「隣地に賃貸マンションが建築され、リビングが入らなくなった。なんとかできないか?」と相談された経験は...
最近では賃貸契約時において、家賃債務保証会社を利用することが一般的になりました。 それに伴い、連帯保...