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【今すぐ視聴可能】訪問査定実践テクニック・一括査定攻略法ほか
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西口 和史
不動産売買の営業マンとして業界で10年在籍。お客様のニーズに合わせた提案力には高い定評を頂いています。数多くの場数を経験したアドバンテージを活かし、「活かせる記事」「刺さる記事」を皆様に提供していきたいと思います。不動産の事ならば何でもお任せください!
西口 和史の記事一覧
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デジタル庁創設と「ハンコ」不要で変わる賃貸事業の今後
菅内閣が誕生し高らかに宣言したのが「デジタル化」と「ハンコ不要」の社会実現です。 具体的な姿はまだ見...
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賃借人の敷金返還請求権が差押え、その時オーナーはどうする?
賃貸物件のオーナーに突然裁判所から届く「差押命令」、書面には「敷金を差押える」との記載があります。 ...
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入居者間のトラブルに管理会社はどこまで関与すべきか
アパートやマンションの入居者間でトラブルが発生することがあります。 多いのは “音” に関するもので...
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賃借人が破産したとき賃貸借契約の扱いはどうなる?
賃借人が破産した場合、入居中の賃貸借契約はどのようになるのか? オーナーにとっても管理会社にとっても...
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賃借人死亡による賃貸借契約の終了と承継
入居中に賃借人が死亡するという、稀にですがあり得る出来事、病気や事故など入居者の年齢にかかわらず、予...
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賃貸物件で発生した事故に対するオーナー責任
賃貸経営をするオーナーそして、オーナーからの依頼を受けて管理業務をおこなう管理会社には、賃貸物件の建...
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賃貸物件の防火管理制度と管理会社の役割
2階建てアパートではあまり該当しませんが、中層以上の賃貸マンションになると、防火管理者を選任しなけれ...
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借家人の失火による損害を賠償請求できる法的根拠
アパートの一部で火事が発生し、1室が焼失してしまいました。 オーナーは火災保険に加入していることがほ...
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気をつけたい!礼金に返還義務が生まれるケース
賃貸借契約の初期費用としてさまざまな名目の費用があります。 ほとんどは必要があって条件設定されていま...
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滞納者に行う少額訴訟と支払督促の違い
賃貸経営でもっとも大きなリスクが家賃の滞納です。 支払の督促や保証人への連絡など管理会社の業務のなか...
法律・法令
敷金家賃の分別管理義務と具体的方法
2020年~2021年の期間内で賃貸住宅管理適正化法が段階的に施行されます。 法で定める敷金家賃の分...
サービス
不動産会社が活用したいWEB申込みアプリ4選【もはや常識】
2019年末ごろから実用化されるようになった「入居申込のウェブ化」、アットホームがはじめたサービスも...
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