売契・重説/調査

▼この記事でわかること▼ ・「抵当権」と「根抵当権」の違いについて理解できる ・根抵当権の説明が自分...

不動産に関する裁判でも、私道についての判例がよく見受けられます。 実際に裁判に至らない、もしくは訴訟...

2018年4月からはじまった「インスペクション制度の説明義務化」は、まもなく3年が経過します。 しか...

投資用物件、いわゆる収益物件の売買において、特約処理するべき事項として、「滞納」があります。 収益不...

民法改正（2020年4月施行）からはや数ヶ月、そろそろ瑕疵担保免責から契約不適合責任免責が見慣れてき...

私道に接する物件には多くのリスクがあるため、公道に接する家と同じ内容で物件説明をしてしまうと、売却後...

不動産売買の仲介営業や注文住宅営業、建売業者など一戸建てを取り扱う場面において「設計図書」を理解する...

上下水道やガスの引き込みで他人が所有する私道の掘削を要する場合、原則として所有者の承諾が必要になりま...

個人が所有する私道は、本来、通行権がないと通行することができません。 私道に接する宅地を仲介する場合...

不動産売買の仕事をしていると、中古一戸建でも建物所有者が個人なのに、底地所有者が国であるという物件に...

本ページは建築基準法第42条第5号道路の基本と調査方法を解説いたします。 合わせて不動産仲介時に気を...

本ページは建築基準法第42条第4号道路の基本と調査方法を解説いたします。 合わせて不動産仲介時に気を...