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【民法改正】妻法人には気をつけて
民法改正(2020年4月施行)からはや数ヶ月、そろそろ瑕疵担保免責から契約不適合責任免責が見慣れてき...
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競売物件の減少と任意売却物件の増加
高度経済成長期を経て成熟期に入った日本は、バブル崩壊そしてリーマンショックと、大きな経済的な損失と混...
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不動産業界人はフォロー必須のツイッタラー6選+α【2020年7月版】
弊社では2ヵ月ほど前、 『不動産営業マンならォローしておきたいTwitterアカウント6選+α』 と...
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【民法改正】瑕疵担保責任とは?契約不適合責任になって変わること
2015年4月に閣議決定された民法の一部改正法案が、2020年4月に施行されました。 120年ぶりの...
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瑕疵担保履行法により10年保証が厳格化
1999年(平成11年)「住宅の品質確保の促進等に関する法律」により新築住宅の10年保証が義務化され...
不動産の歴史
リーマンショックと不動産業界の倒産
現代においても景気の良し悪しを表現するときに「リーマンショック以来」と使われますが、2009年の日本...
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富士ハウスとアーバンエステートが倒産した理由
2008年(平成20年)9月15日、アメリカの投資銀行リーマン・ブラザーズ・ホールディングスが経営破...
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建築業界を震撼させた耐震偽装事件の本質
建築工事着工前に必要な手続きである建築確認手続きが滞り、工事に着手できないといった状況が長くつづき、...
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キラーパルスの発見により耐震基準が見直される
不動産業の一角を担う「住宅産業」には、明治以来克服すべき課題がありました。 災害に強い住宅づくりです...
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住宅の品質確保の促進等に関する法律が成立
1950年(昭和25年)に建築基準法が制定され半世紀、1999年(平成11年)「住宅の品質確保の促進...
不動産の歴史
兵庫県南部地震が「新耐震基準」の常識を変えた
1995年(平成7年)1月17日に発生した兵庫県南部地震(阪神淡路大震災)は、活断層型の直下地震であ...
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「土地神話」はこうして誰も信じなくなった
バブル崩壊後、平成3年から日本は長い経済低迷期に入ります。 さらに平成20年のリーマンショックにより...
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