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新築から中古・リフォームへ住宅産業の潮流が変化
21世紀に入り日本の社会はこれまでとは大きな違いを見せるようになりました。 最大の要因は “人口減少...
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【民法改正】妻法人には気をつけて
民法改正(2020年4月施行)からはや数ヶ月、そろそろ瑕疵担保免責から契約不適合責任免責が見慣れてき...
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競売物件の減少と任意売却物件の増加
高度経済成長期を経て成熟期に入った日本は、バブル崩壊そしてリーマンショックと、大きな経済的な損失と混...
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リーマンショックと不動産業界の倒産
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富士ハウスとアーバンエステートが倒産した理由
2008年(平成20年)9月15日、アメリカの投資銀行リーマン・ブラザーズ・ホールディングスが経営破...
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建築業界を震撼させた耐震偽装事件の本質
建築工事着工前に必要な手続きである建築確認手続きが滞り、工事に着手できないといった状況が長くつづき、...
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キラーパルスの発見により耐震基準が見直される
不動産業の一角を担う「住宅産業」には、明治以来克服すべき課題がありました。 災害に強い住宅づくりです...
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住宅の品質確保の促進等に関する法律が成立
1950年(昭和25年)に建築基準法が制定され半世紀、1999年(平成11年)「住宅の品質確保の促進...
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兵庫県南部地震が「新耐震基準」の常識を変えた
1995年(平成7年)1月17日に発生した兵庫県南部地震(阪神淡路大震災)は、活断層型の直下地震であ...
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