H.L.C不動産コンサルティング 奥林洋樹の記事一覧
賃貸物件が告知有り(事故物件)となった場合、賃貸人に重大な損害が生じます。 その場合、故人の法定相続...
手付金等の保全は、宅地建物取引業者が売主の場合(買主が宅地建物取引業者の場合を除く)において、引渡ま...
私たち媒介業者が、不動産の売却、購入に関しての依頼を受けた場合に締結するのが媒介契約書です。 媒介契...
先日の話ですが、古家付土地の売却を担当する媒介営業マンから「共同媒介の担当者が心配な場合、契約に立ち...
不動産の売買価格は、原則として契約当事者の合意により自由に決定できます。 しかし、著しく低い額で売買...
皆さんは『不動産情報ライブラリ』を、お試しになりましたか? 不動産情報ライブラリは、国土交通省が20...
2024年(令和6年)4月1日から、事業者には障害のある方への「合理的配慮の提供」が義務化されました...
令和6年の新年度を迎え、まだ体に馴染んでいないスーツに身を包み、集団で歩く若者を見掛ける機会が多くな...
賃貸契約時の礼金・敷金については徴収や取扱方法に関しても地域差があります。 礼金は権利金と同じ意味で...
不動産媒介業者に建物現況調査、いわゆるインスペクションについての説明が義務付けされたのは、2018年...
既存住宅流通市場で果たす媒介営業マンの役割は、極めて高いものです。 不動産売買経験者にたいするアンケ...
地域性もあるのでしょうが、日本における外国人の不動産購入件数が増加しています。 筆者が活動する北海道...