H.L.C不動産コンサルティング 奥林洋樹の記事一覧
筆者は不動産実務とコンサルティング、不動産関連記事の寄稿などを主な業務としていますが、コンサルの約2...
筆者が不動産営業としてようやく独り立ちした頃、融資の事前承認は取れていたけれど売主側の媒介業者が希望...
売買契約締結後、決済前に売主もしくは買主が死亡したらどう対処するのが正解か。 皆さんは即答できますか...
最近のDXやAI技術の発展・浸透にもよるのでしょうか、不動産業の主業務の一つである「査定」もシステム...
賃貸を中心に不動産業務を手掛けている方は当然として、あまり積極的に扱わない方々でも借地借家法について...
先日、とある賃貸オーナーから相談がありました。 内容は、「家賃の支払いが2ヶ月以上滞り、賃借人との連...
様々に行われている類似アンケート結果によれば、不動産広告はおよそ8割以上がインターネットを利用してい...
土地に築年数相応の住宅が存在している場合、古家付土地として販売し、条件として「契約締結後、決済までに...
先日、某不動産会社からの依頼で新人研修を行った際、タイトルにした「登記手続きは自分でできるのか」とい...
今回は本年(令和5年)4月1日に施行(改正は令和3年月)された民法第213条の2及び3について解説し...
それほど件数が多い訳ではないですが、筆者のもとに「公売物件を入札しようと思っているのですが、占有者を...
建築基準法の『採光規定』が改正されたのは本年(2023)年4月1日のことです。 建築に携わっている方...