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西口 和史
不動産売買の営業マンとして業界で10年在籍。お客様のニーズに合わせた提案力には高い定評を頂いています。数多くの場数を経験したアドバンテージを活かし、「活かせる記事」「刺さる記事」を皆様に提供していきたいと思います。不動産の事ならば何でもお任せください!
西口 和史の記事一覧
業務効率化
不動産管理会社の業務とは?効率化できる業務と必要性を解説
不動産管理会社の業務で大事なのは、効率化を図り、生産性を上げること。不動産業は顧客の都合に合わせて仕...
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バブル期の不動産業界
バブル経済期間中におきた不動産業界での出来事をふり返ると、特定のプレーヤーがバブルを惹き起こそうと意...
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バブル経済はなぜ生まれたのか?
2017年大ブームとなった登美丘高校ダンス部の「バブリーダンス」、流れる曲は荻野目洋子の「ダンシング...
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内見方法別のメリット・デメリット(立会,鍵借り,現地対応)
賃貸管理の重要業務のひとつが入居率を高めることです。最低でも90%、平均95%以上を常に維持したい、...
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制震・免震技術開発が着手される
昭和56年に改正された建築基準法耐震基準、あわせてこのころ本格的に着手されたのが「制震・免震」といっ...
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オーナーから管理料の値下げを要求された場合の対処方法
不動産会社の多くが管理の重要性に気付き始め、管理を取ろうと躍起になっています。ライバルが増え始めたの...
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定期借家制度にする大家側のメリットは?
平成12年より施行された定期借家制度。あらかじめ賃貸借契約の期間を定めておき、期間が到達したら、更新...
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建築基準法が改正され「新耐震基準」となる
1978年(昭和53年)6月12日午後5時14分頃、宮城県で大きな地震がおきました。 マグニチュード...
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管理物件でよくあるクレームやトラブル事例を6つ紹介|対処方法は?
アパートやマンションの経営で、避けて通れないのがクレームやトラブルです。 クレームをエスカレートさせ...
経営改善(賃貸)
空室が多い賃貸管理物件の特徴と対策を3つ紹介
管理している物件の中には ・空室が決まらない ・居住期間が少なく、すぐに退去になる ・同じ時期に退去...
不動産の歴史
国家プロジェクト「ハウス55」とは?
建設省が通産省と共催しておこなった「パイロットハウス技術考案競技」から6年後(昭和51年)、再び両省...
不動産業界を知る
不動産賃貸仲介の仕事内容と1日のスケジュール
この記事では賃貸仲介について、仲介業務の種類や仲介手数料、仕事内容、および1日のスケジュール、給料な...
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