法律・法令 【単身高齢者との賃貸契約は避けて通れない時代】理解を深めておきたい残置物処分に関する取り決めについて 高齢者の単身世帯は増加の一途です。 平均寿命が長くなり配偶者が先に鬼籍に入ることも理由とされますが、...
不動産売買仲介 【国交省が省エネ性能表示制度のガイドラインを公表】不動産業者なら覚えておきたい、表示ラベルの基礎知識 令和6年4月に予定される改正建物省エネ法の一部施行に先立ち、国土交通省から改正に関しての基本方針が令...
不動産売買仲介 【不動産業者の約69%は後継者不在で悩んでいる!】事業承継を成功させるために必要な第一歩について 不動産会社の経営者が高齢化している現状については、皆さん理解されていることでしょう。 帝国データバン...
法令/法律 【管理組合総会もIT化が可能に?】カスハラ防止策も含むマンション標準管理契約書の改訂ポイントを解説 管理を専門にしていなくても、オーナーや賃貸人からの無理難題にたいして辟易することがあります。 管理を...
税金 【何度説明を受けても、今ひとつインボイス制度が理解できないという不動産業者の皆様へ】これだけは理解しておきたい制度概要と注意点 消費税に関する「仕入税額控除」を受けるために必要な制度として、「適格請求書等保存方式」が2023年1...
相続/離婚 【相続不動産に関しての相談が増加傾向にあるからこそ覚えておきたい】法定相続情報証明制度について 相続登記義務化が来年に迫ったこともあり、にわかに増加したのが相続に関しての不動産相談です。 財産分与...
電子契約 【電磁的方法による契約解禁から1年】導入検討者こそ理解しておきたい、未知の課題とビジネスチャンスについて ITを利用した法35条書面説明、いわゆるIT重説が解禁されたのは2021年3月30日のことです。 さ...
不動産売買仲介 【顧客の意識傾向を知るにはこれが一番】不動産の日アンケート結果の比較と、次回の調査結果で注目したいポイント 早いもので今年も9月に突入しました。 「全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)」では1984年(昭和...
空き家/借地 【空き家バンクについてどれくらい理解していますか?】積極的に介入を検討したい理由 「空家バンク」の名称を知らない不動産業者はいないかと思いますが、利用した経験がなければその運営方法を...