売契・重説/調査

人は見た目で判断できないとは言いますが、担当する顧客の言動がどうにも怪しく感じるなんてことはありませ...

立地や大きさ・価格などの諸条件を満たしていても、物件上空を高圧線が走っていれば「電磁波が心配で……」...

道路幅員や接面道路の方位、間口などは査定や販売価格にも影響を与える土地の要因です。 ご存じのように接...

収益物件は事業を目的として売買されるものであり、事業の継続・継承に係わるため住居系物件の取引よりも一...

不動産業といえば、土地や建物の売買や賃貸斡旋など取引実務の面がクローズアップされがちです。 ですがコ...

全国各地で連続猛暑日が歴代観測記録を更新するなど、地球温暖化の影響を無視することができない気象状況。...

国土交通省庁が「宅地建物取引業者による人の死に関するガイドライン」を策定したのは昨年、2021年10...

空家対策特別措置法が施工され、もはや「空き家」を放置することは不利益しか生みません。 特別措置法によ...

敷地内に塀など、隣地から越境物が存在している場合、もしくは逆に越境している場合などのケースは特段、珍...

筆者は御覧頂いているコラム等の執筆以外に不動産実務、その他にも不動産コンサルを業として活動しています...

「瑕疵」が契約不適合、つまり具体的な種類・品質・数量において「契約の内容に適合しないもの」に改められ...

不動産業者に「仮登記」を知らない方はいないでしょうが、どのような時に使用するのかも含め、実際の業務に...