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任意売却案件を効率よく物上げするコツ|処分の制限に関する登記のランク分け
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借地権を売却する際の仲介業者がするべき準備について(地主からもらう承諾)
前回は主に借地の概要についてのチェックポイントについて触れてみました。(「借地権の売却準備時にチェ...
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どの不動産会社も売れる・売れない営業マンが必ず存在します。 会社組織においては2:6:2の法則(パレ...
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不動産会社の経営を行う上でコストカットできる5つの部分
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不動産仲介の仕事をされている皆様が、お客様から借地権の更新について相談を受けた場合に、気を付けるポイ...
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不動産売買契約の決済で必要なもの・準備・当日の流れ【営業マン向け】
売買契約を締結し住宅ローンの本申込をおこなって承認がおりるといよいよ引渡し・決済です。 ここでは、決...
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売主がインスペクションを実施しない場合の物件調査はどうする
中古住宅の売却に関しては、売却後に買主から瑕疵担保責任を問われるケースがあります。 一般的には、売主...
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住宅ローン手続きの流れ【7ステップを解説】
住宅ローンの手続きは以下のような流れになります。 金融機関によっては一部該当しない部分もありますが、...
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これでバッチリ!お客様に説明できる! 瑕疵保険の基本~その2~
瑕疵保険についての第2回目のコラムになります。 このコラムの目的は、あなたがお客様に「瑕疵保険ってな...
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不動産売買契約締結の流れを分かりやすく解説
売主と買主との間で売買価格や取引条件について合意が得られたら「売買契約」の締結です。 売買契約と同...
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