H.L.C不動産コンサルティング 奥林洋樹の記事一覧
皆さんは『既存住宅販売量指数』をご存じでしょうか? 建物の売買を原因とした所有権移転登記件数をもとに...
建物は適切なメンテナンスを施さなければ、新築時に想定した寿命を大きく低減させることになります。 不動...
契約は喜ばしいですが、それに付随する業務は面倒です。 とくに重要事項説明書や売買契約書などの作成は、...
不動産の売買は通常、第三者が所有する物件が対象となりますが、中には親族が所有する物件を売買したいとい...
一般的な売買ばかりを扱っていれば馴染みのない金融事故物件ですが、占有者との立退き交渉が前提となるなど...
相隣トラブルの一つに境界問題があります。 ご存じのように境界には「筆界」と「所有権界」があり、前者は...
円安の影響にもよる資材価格高騰やインフレ率の上昇、それに反発するかのように上昇した都心部を中心とした...
手付金の額については、売買価格の20%が一般的な目安とされています。 目安となった理由には諸説ありま...
『一物一権主義』という用語をご存じでしょうか? 「一つの物の上には、同じ内容の物件は一つしか存在せず...
一般の方は相続や立退、相隣関係の民事トラブルなど問題が不動産に関連している場合、その全ての相談に不動...
「数年前の話なんだけど、いま売却に出している賃貸アパートの一室でボヤ騒動があり、消防車がきたことがあ...
厚生労働省が公開している令和4年度の雇用動向調査結果を見ると、不動産業(物品賃貸業含む)の入職率は1...