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管理会社だからできる空き家活用術【ケース別】
2019年4月に発表された「平成30年住宅・土地統計調査」において、全国の空き家は846万戸あり空き...
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建築ストック活用に欠かせない管理会社の役割
賃貸管理会社は不動産ストックビジネスにおける、重要なプレーヤーです。 オーナーと賃借人との調整役だけ...
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管理会社に求められるリフォーム工事のCM能力
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【管理会社向け】オーナーとのコミュニケーションを円滑にするツール3選
不動産管理会社にとって大家・オーナーとのコミュニケーションは大切な業務です。 とはいえ どのようにコ...
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賃貸仲介業務の「復習」がスキルアップの近道
人間の記憶というものは、曖昧である。 たとえば、以前に行ったことのある場所も、その場所に辿り着いてか...
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賃貸住宅管理業者登録制度と賃貸不動産経営管理士とは
賃貸管理会社に対する法的な規制がスタートします。 2020年6月12日成立した「賃貸住宅の管理業務等...
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管理会社は事業の収益性にどこまで責任を持つべきか?
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管理業務の専業化と分業化を考える
賃貸管理はオーナーに代わって、建物管理や入居者管理をおこなう仕事です。 さらにプロパティマネジメント...
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管理委託契約書と管理会社の義務と責任
管理会社が賃貸人の委託を受けておこなう賃貸住宅管理業務は、管理委託契約書にもとづきます。 管理委託契...
客付けテクニック
こんな客は申込まない【賃貸版】
「これ中学生が書いたの?」 前回の僕の記事を読んだ荒川社長が野村編集長を問い詰めたそうです... ※...
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賃貸仲介における売上維持の秘訣は「キャンセル数」の抑止にアリ
紹介スタッフの賃貸仲介売上を上げる秘訣を聞かれることが多い。 勿論、この方法論は、時代によって変わっ...
入居者対応
入居審査落ちの理由を上手に伝える2つの方法
入居審査は入居してもらうことを前提におこなう手続きです。 多少の問題があっても入居してもらおうとする...
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