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西口 和史
不動産売買の営業マンとして業界で10年在籍。お客様のニーズに合わせた提案力には高い定評を頂いています。数多くの場数を経験したアドバンテージを活かし、「活かせる記事」「刺さる記事」を皆様に提供していきたいと思います。不動産の事ならば何でもお任せください!
西口 和史の記事一覧
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賃貸保証の保証内容と保証会社の選び方
賃貸借契約の締結時、保証会社を付けて契約するケースが増えています。 平成22年には39%程度の利用率...
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住宅の品質確保の促進等に関する法律が成立
1950年(昭和25年)に建築基準法が制定され半世紀、1999年(平成11年)「住宅の品質確保の促進...
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空室対策にサブリースを希望するオーナーに説明すべきアドバイス
「〇〇年間一括借り上げ」「賃料収入を保証」などと謳われているCMを見たりすることで、「サブリース」に...
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兵庫県南部地震が「新耐震基準」の常識を変えた
1995年(平成7年)1月17日に発生した兵庫県南部地震(阪神淡路大震災)は、活断層型の直下地震であ...
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【管理物件】レントロールとは?作成方法と読み方を解説
管理会社が作成する頻度が非常に高い資料として、「レントロール」があります。 レントロールを使用するこ...
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評判の悪い管理会社の特徴3選【あるある】
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「土地神話」はこうして誰も信じなくなった
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新世代木造住宅により在来木造工法が復活
バブル経済の崩壊はあらゆる産業にも影響を与えました。 平成3年以降日本は経済低迷期に入ります。 実質...
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【不動産管理会社向け】オーナーの満足度を高めるための3つの方法
不動産賃貸業を円滑に進める為には「管理」をいかにうまくやっていくかが大切になります。 この「管理」が...
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客付業者からのよくある4つの問い合わせと対処法
お客様が物件を借りるため賃貸借契約を締結するにあたり、重要な立場にあたるのが、客付業者と管理会社(元...
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客付業者に好かれる管理会社になるための5つの方法|協力するメリットは?
不動産会社には、賃貸物件の管理を行う管理会社と、賃貸仲介を専門に行っている客付業者など、不動産業の中...
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バブル崩壊により消えた企業
バブル崩壊により多くの企業が経営破たんし、バブル前とバブル後とで、日本の産業界の様子はずいぶん変わる...
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